3-к. квартира, 67,2 м², 4/5 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 17 500 000 руб.

Дoбрый дeнь! В пpодаже трехкомнaтная квaртирa 67,2 кв.м. в центрe Пeтpoгpaдcкoгo района, в ухожeннoм киpпичнoм дoмe, c видoм в зелeный сквeр. Пешая дoступноcть дo чeтырeх cтанций мeтpо и главныx дocтопpимечaтельнocтей горoдa. ПРEИМУЩЕCTBА нашeгo предложeния: - жeлезобетонные перекрытия дома, этаж расположения квартиры надстроен в 1962 году, - заменены коммуникации в доме: электроснабжение, водоснабжение, система отопления, - произведен ремонт кровли в 2020 году, - обновлен фасад дома, - нет коммунальных квартир в подъезде, - квартира торцевая - минимум соседей, - капитальные стены по периметру квартиры, возможность перепланировки, - дом расположен напротив зеленого сквера, в квартире тихо, - вход в парадную со стороны Пионерской улицы. Прозрачная история квартиры. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. ПО КВАРТИРЕ: Общая площадь 67,2 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. В квартире капитальные стены идут по периметру квартиры, что делает возможным перепланировку. Квартира торцевая - минимум соседей. Очень тихо и спокойно. При входе в квартиру расположена вешалка под одежду, обувница и вместительный зеркальный шкаф-купе для верхней одежды. В прихожей есть кладовка для хранения и антресоль. Комната 16 кв.м. правильной формы с выходом на балкон. Красивый вид в зеленый сквер и на Пионерскую улицу. Из комнаты 16 кв.м. вход в спальню 10,4 кв.м. Еще одна комната 15,4 кв.м. с видом в соседний зеленый двор. Кухня 9,5 кв.м. правильной формы. Санузел раздельный с ванной, помещается стиральная машина. Современный кафель. В квартире заменена электроразводка. Есть газовая колонка. Хорошее состояние паркета. ПО ДОМУ: Дом построен в 1872 году, 4 и 5 этаж дома надстроен в 1962 году, во время капитального ремонта. Железобетонные перекрытия. Лифта нет. Две квартиры на площадке. Чистая ухоженная парадная. Нет коммунальных квартир. В доме проводился капитальный ремонт: - системы отопления в 2007 и 2020 годах, - фасадные работы в 2015 году, - системы электроснабжения в 2019 году, - системы водоснабжения и водоотведения в 2020 году, - замена покрытия крыши в 2020 году. Во дворе дома есть возможность парковки автомобиля. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: 7 минут пешком - Ст. метро Спортивная, 18 минут пешком до метро Горьковская, 11 минут метро Чкаловская, 19 минут метро Петроградская. Пешая доступность до Петропавловской крепости и Стрелки Васильевского острова. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах пешком расположены детские сады 45,93,12,82, школы 50,77,3,87,91. Гимназия 56, лицей 82. В пешей доступности Университет ИТМО, Финансовый университет, Первый Медицинский Университет. Академия танца, школа балета. Множество магазинов, кафе и ресторанов. ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПОКАЗ КВАРТИРЫ! Записаться можно по телефону или в сообщениях.