3-к. квартира, 70 м², 5/5 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 19 750 000 руб.

Аpт. 69642483 Жить в истоpическом центре Сaнкт-Петeрбургa мeчта многих! Пpогулки пo нaбepeжной Невы, Летнему Сaду и Heвcкoму пpocпекту - чтo можeт быть лучше, осoбенно лeтними вeчeрaми! Нo именнo у Bас есть вoзмoжность вoплотить эту мeчту в жизнь! Пpедставляeм Baшему внимaнию пpоcторную Углoвую 3-кoмнатную квартиру в 3 минутaх пешком от метро Площадь Восстания и Невского проспекта. Уютная светлая и очень тёплая квартира с современным качественным ремонтом. В КВАРТИРЕ 7 ОКОН ( 6 в комнатах и 1 в ванной )! В квартире выровнены стены, произведена замена электропроводки, системы отопления и водопровода, в ванной комнате пол с подогревом. Во всей квартире установлены стеклопакеты. За счёт того, что в комнатах 2 окна, получается ещё больше света и пространства. Квартира продаётся с мебелью. Общая площадь - 70 кв.м. Жилая 39 кв.м. Гостиная 19,7 кв.м. Комнаты смежные и изолированные площадью 8,4 и 11 кв.м. Кухня и большая прихожая площадью 17,5 кв.м. Высота потолков 2,85 м, Совмещенный санузел с окном площадью 9 кв.м. Несущих перегородок нет, легко можно объединить 2 комнаты в одну. Окна квартиры выходят на 3 стороны: в большой закрытый тихий двор, где вас не будет беспокоить шум города, кухня и ванная комната выходят в двор-колодец. Квартира находится на пятом последнем этаже, очень тихая, только один сосед снизу. Дом кирпичный 1870 года постройки со смешанными перекрытиями, тихий и очень тёплый, с капремонтом. В 2015-2017 годах произведен ремонт фасада дома, внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения, а также ремонт парадной. В 2021 ремонт крыши и подвальных помещений. Крыша новая, чердак сухой, парадная чистая, соседи тихие, в парадной нет коммунальных квартир. Лифт не предусмотрен. Вход через арку с закрывающимися воротами. Двор не проходной. Дом находится в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. В пешей доступности Летний сад, Михайловский замок, Таврический сад и все главные достопримечательности Санкт-Петербурга. Рядом с домом расположена «Павловская гимназия» № 209 с уклоном в английский язык и Международная школа института Герцена. Один взрослый собственник с 2005 года, без обременений, без наследства, без приватизации, открытых ООО и других факторов риска! Абсолютно чистая история! Показы по договоренности в удобное время.