3-к. квартира, 70,1 м², 13/16 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 14 000 000 руб.

Продам 3-кoмнaтную квapтиру в хорошeм сoстоянии в благоустроeннoм и paзвитoм Пpимoрском районe Caнкт-Пeтepбуpгa. Пеpвая пpодажа квaртиры зa вcю eе иcтоpию. В нeй ужe есть вcе для кoмфортнoй и cпокoйнoй жизни. Общая площадь: 70.1 м² на 13 этаже 16-этажного дома. О КВAPTИPE + Квартира имеет 3 изолированные комнаты 20-10.9-11.4 м² правильной формы. + Из комнаты 11.4 м² выход на теплую лоджию 3.9 м². Все остальные комнаты с видом на тихий двор и Лахта Центр. + Кухня площадью 10.6 м² квадратной формы, в которой легко поместится большой обеденный стол и кухонный гарнитур. + Раздельный санузел с качественной сантехникой. + Большая прихожая и коридор общей площадью 13.6 м² для организации мест под хранение вещей. + Окна в квартире выходят на разные стороны дома – в квартире всегда светло и солнечно. + Квартира без перепланировок. + Часть общего коридора отгорожена металлической дверью на 2 квартиры. + Возможность организовать личное кладовое помещение у квартиры 1.8х0.5 м². + Квартира перспективна для законных перепланировок: например, возможен снос стен для объединения пространства коридора с кухней, а также объединения прихожей и коридора в одно целое. О ДОМЕ + Дом 137 серии построен ЖСК в 1987 году. + Дом управляется ТСЖ, которое следит за порядком и заботится о доме. + Невысокие тарифы за коммунальные услуги. + Чистая светлая парадная с новыми лифтами и наличие круглосуточной службы консьержей. + Два лифта: пассажирский и грузовой. + Круглосуточное видеонаблюдение снаружи и внутри дома. + Просторная лестничная клетка с 5 квартирами на этаже. + В доме обновлены все системы водоснабжения, теплоснабжения и пожаротушения. + Осуществлен косметический ремонт всех лестничных площадок с укладкой керамической плитки. + Просторный зеленый двор с детскими площадками и местами для парковки автомобилей. + В темное время суток двор полностью освещается новыми диодными уличными фонарями. + В летнее время нет отключений горячей воды. О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ + В пешеходной доступности 2 станции метро РАЗНЫХ веток: ○ 14 минут пешком до ст. метро Комендантский проспект ○ 25 минут пешком или 4 минуты на транспорте до ст. метро Пионерская. + До выезда на ЗСД всего 5 минут на машине. Рядом 2 выезда на КАД и другие крупные городские магистрали. + Остановки общественного транспорта в 5 минутах с огромным количеством маршрутов. + Автомобильная заправка Татнефть с автомойкой в радиусе 1 км от дома. + В радиусе 1 км расположен крытый паркинг для длительного хранения автомобиля. О ИНФРАСТРУКТУРЕ РАЙОНА + Дом закреплен за престижной Гимназией № 41 с углубленным изучением немецкого языка. По окончании обучения выпускники получают диплом с правом обучения за границей. + В радиусе 1 км расположена Спортивная школа олимпийского резерва Приморского района с популярными видами спорта: футбол, плавание, гандбол и волейбол. + Сразу во дворе дома расположен детский сад № 45. + В радиусе 1 км расположены Колледж «ПетроСтройСервис» и Техникум «Приморский». + Детское и взрослое поликлиническое отделение в радиусе 2 км. + Огромное количество зеленых зон для отдыха и прогулок в пешей доступности: Удельный парк, парк Озеро Долгое, Мартыновский сквер, Усадьба Орловых-Денисовых и другие. + В радиусе 5 км Михайло-Архангельская церковь и мечеть имени Джафара Насибулловича. + Множество крупных торговых, мебельных и строительных центров, а также супермаркетов в шаговой доступности. + Большое количество фитнес-центров, салонов красоты, кафе и ресторанов. О СДЕЛКЕ + Юридически чистая квартира в прямой продаже с одним взрослым собственником. + Вся сумма указывается в договоре. + Собственник лично будет присутствовать на сделке. + Квартира без обременений и долгов. + Квартира приобретена без использования материнского капитала.