O ДOME/ЖИЛOМ КOМПЛЕКСE
1-я очeрeдь ЖК «Огни зaливa». Окна нa 2 cтopoны (югo-запад и северo-вocтoк). Зaкpытый двop без мaшин - дети cвободно гуляют нa площадкe. Бeзбaрьeрнaя сpeда – вxод в пapадную и до лифтa пo урoвню тpотуарa. Cветлые парадные, оcтеклeниe в пол. Пaсcaжирский и грузовой лифты Мitsubishi Еlеvаtоr. Вход/выход в паркинг из парадной. Подземный отапливаемый охраняемый паркинг. Своя управляющая компания «БФА-Сервис» находится непосредственно в ЖК. Во встроенных коммерческих помещениях расположены детский сад, продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, пекарня, салон красоты и д.п.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
В квартале «Огни залива» открыт новый детский сад, завершается строительство двух корпусов средней общеобразовательной школы (сдача сентябрь 2024 и январь 2025), завершается строительство детской поликлиники. Рядом находятся 2 торговых центра «Жемчужная плаза» и ТЦ «Прибалтийский». В районе много кафе, ресторанов и пекарен. В шаговой доступности набережная Дудергофского канала и современная благоустроенная набережная Финского залива (реализована в 2023 году), Жемчужный пляж (благоустройство в 2024 году). Южно-Приморский парк, парк Новознаменка и Полежаевский парк.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобная транспортная развязка для автомобилистов - выезд на КАД и ЗСД. Более 10 маршрутов общественного транспорта, остановка у дома. В 2024 году запланирован запуск станции метро "Юго-Западная".
О КВАРТИРЕ
Квартира оборудована счетчиками учета горячей и холодной воды, счетчиком теплоэнергии. Батареи с регулировкой тепла, позволяет создавать в помещении комфортную температуру и экономить на отоплении. Горизонтальная разводка труб теплоснабжения в квартирах. Теплый пол на кухне и в прихожей. В квартире сделан косметический ремонт. Выполнена укладка керамогранита на пол на кухне и в прихожей, дополнительно установлен теплый пол. Стены ванной отделаны керамогранитом. В комнатах уложен ламинат, заменены розетки, выключатели. Выполнена дополнительная разводка розеток до потребителей. В квартире установлены натяжные потолки. Стены жилых комнат оклеены антивандальными обоями.
О СДЕЛКЕ
Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. 4 собственника. Встречный объект подобран. Согласование опеки. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Дополнительно в продаже 2 машиноместа в охраняемом паркинге.
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат3
- Общая площадь76 м²
- Площадь кухни11 м²
- Жилая площадь44 м²
- Этаж4 из 21
- Балкон или лоджияБалкон
- Тип комнатИзолированные
- Высота потолков, м2.7
- СанузелСовмещённый, Раздельный
- ОкнаВо двор, На солнечную сторону
- РемонтКосметический
- Тёплый полЕсть
- МебельКухня, Хранение одежды, Спальные места
- ТехникаХолодильник, Стиральная машина, Посудомоечная машина
- Способ продажиАльтернативная
- Вид сделкиВозможна ипотека