Экcклюзивнaя плaнировкa с большой ванной комнaтой.
Cрoчная прoдaжа пpоcтopнoй 3-x комнатной квартиры 80,4 кв.м
Kуxня 10,84 м; гocтинaя 15.82 м; cпaльня 18,02 м; cпальня 15,99 м; cанузeл совм. 7,01 м; большaя прихoжaя; гaрдeрoб; лоджия.
Hизкaя стoимoсть кваpтиpы только до 25 мaя!
ПEРВАЯ пpoдажa от COБСTВEННИKA
ПОЛHAЯ стоимость в договоре
Без обременений
ЗАКОННАЯ перепланировка дала возможность увеличить санузел до 7 м; получилась удобная просторная кухня.
1 взрослый собственник
Дом расположен между 2-х улиц Планерной и Авиаконструкторов( не возле дороги!!! Нет шума и пыли)
НИЗКАЯ квартплата - зимой 7600, летом 6000
В подъезде консьерж, видеонаблюдение
Дом 10-ти этажный, по 4 квартиры на площадке
Тёплый, чистый, с хорошей внутренней отделкой подъезд. Без запахов!
1 лифт в подъезде
Большая колясочная
Управляет ТСН
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Один ВЛАДЕЛЕЦ с момента постройки(раньше не продавалась)
В квартире никто никогда не курил.
Нет плесени и грибка!
Продаётся с кухонным гарнитуром из массива, с встроенным жарочным шкафом и вытяжкой+ кондиционер в гостиной
Квартира двусторонняя, тёплая и светлая
В КВАРТИРЕ
итальянские двери(полный массив)
штучный паркет МЕРБАУ и КЕМПАС(красное дерево)
пробка на полу и стенах
2-х тариф. счётчик электроэнергии
сигнализация проведена по всей квартире
сейфовая дверь
год назад заменены трубы хол/гор.воды
ИНФРАСТРУКТУРА
Благоустроенная чистая территория
Рядом несколько детских и спортивных площадок
Почта(100м) 2 магазина(250м) Сбербанк и ВТБ( 10 мин.пешком)
Крупные магазины- Сити молл и 5 Озёр -10 мин.пешком
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ во дворе: 2 детских садика и 2 школы( по 3 мин.пешком); музыкальная школа 7 минут
ТРАНСПОРТ
м.Комендантский проспект - 7-10 мин. на транспорте
УДОБНЫЙ выезд на ЗСД(с Богатырского или Шуваловского проспектов). До центра 20-25
КУХНЯ 10,84 м
Окно на СЗ выходит в тихий двор
Кухонный гарнитур из массива(Италия)
На стенах пробка
ГОСТИНАЯ 15,82 м
Окно на СЗ
На полу штучный паркет КЕМПАС
Кондиционер
1-я СПАЛЬНЯ 18,02 м
Окно на СЗ
На полу штучный паркет МЕРБАУ
2-я СПАЛЬНЯ с лоджией 15,99м
Окно на ЮЗ
Вид на Юнтоловский заказник( 300 метров) и Лахта-Центр;
На полу и стенах пробка
ПРИХОЖАЯ 7,96 м
САНУЗЕЛ СОВМЕЩЁННЫЙ 7.01м
Французская чугунная ванна; биде и компакт
Установлены бойлер Тhеrmех на 100 литров
КЛАДОВКА/ГАРДЕРОБ 5,1м
ЛОДЖИЯ 2 м (с отделкой и утеплением+ стеклопакеты)
АГЕНТЫ - не предлагайте свои услуги. Обращайтесь только в одном случае: если есть реальный покупатель.
На звонки не отвечаем, пишите!!!
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат3
- Общая площадь80.4 м²
- Площадь кухни10.8 м²
- Жилая площадь49.8 м²
- Этаж10 из 10
- Балкон или лоджияЛоджия
- ДополнительноГардеробная
- Тип комнатИзолированные
- Высота потолков, м2.5
- СанузелСовмещённый
- ОкнаВо двор, На улицу, На солнечную сторону
- РемонтКосметический
- МебельКухня
- ТехникаКондиционер, Водонагреватель
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека