Апартаменты-студия, 22 м², 6/10 эт.

Пpодаются апaртaменты бизнес-клаcсa у Невcкого проcпeктa ! VIDI - этo coвpеменный инвест-отель бизнec-клacca, клacсифициpовaнного по кaтегоpии чeтыpе звeзды, с яpким, запoминaющимся apxитектурным обликoм. Kомплeкc распoлoжeн в 2 минутax xoдьбы от Hевcкого пpocпeктa и станции метро Александра Невского, в самом центре Санкт-Петербурга. В окружении есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха: лучшие рестораны и магазины города, театры, музеи, концертные залы и деловые центры, детские сады и медицинские учреждения. В пешей доступности - центральные набережные, мост Александра Невского. Рядом расположены основные магистрали, по которым можно быстро и удобно добавить в любую точку города. Это оптимальное решение для тех, кто работает или проводит встречи в центре города и ценит комфорт. Немного о студии: Первое о чем хотелось бы рассказать, это прихожая (4.3 метра), в которой отлично вписывается шкаф и зеркало с тумбой для всяких мелочей. Немного дальше расположен сан. узел (4.2 метра), в котором уже установлены душ из керамогранита со стеклянной дверью, унитаз встроенная инсталляция, столешница и раковина. Останется только добавить элементы декора, на ваш вкус. В основной комнате (17.3 метров) мы видим кухню с зоной готовки и обеденной зоной, и конечно зону отдыха, она же спальня. Вам остается только завести мебель и технику, и можно приступать к сдаче номера в аренду. При необходимости мы поможем с упаковкой данного номера. В студии выполнена премиальная отделка, что позволит вам не терять времени на долгие и сложные ремонтные работы, а так же оснащена центральной системой кондиционирования. Установлены алюминиевые двухкамерные стеклопакеты премиум класса компании Rеynаrеs. Так же можно дозаказать опцию полной мебелировки. В апартаментах предусмотрены различные сценарии пребывания: от краткосрочного, до сезонного и даже постоянного проживания. Управляющая компания и доходность: VIDI идеально подходит для инвестора ценящего комфорт и удобство, апартаменты можно сдавать в аренду самостоятельно или через Управляющую компанию, которая обеспечивает высокую доходность с понятной и прозрачной финансовой моделью. Гарантированный доход - 100 000 рублей в месяц (1 200 000 рублей в год). Средний прогнозируемый годовой доход - 12% Управлением инвест-отеля занимается «МТЛ. Управление недвижимостью» - одна из трех крупнейших внешних управляющих компаний на Северо-Западе России, с международным опытом управления. Победитель в номинации «лучшая управляющая компания сервисными апартаментами» Ключевое преимущество МТЛ – работа по агентскому договору, что оставляет собственникам свободу выбора, а именно: жить самостоятельно, сдавать в аренду силами УК МТЛ, сдавать в аренду собственными силами. Примерный доход при самостоятельной сдаче апартаментов: Долгосрочная аренда - от 43000 в мес. Посуточная аренда - от 70000 в мес. Инфраструктура ЖК: Проект здания выполнен знаменитой архитектурной мастерской Цыцина – автором концепций десятков современных жилых и коммерческих объектов в России. Первый этаж проекта «VIDI» отведен под уютное лобби с круглосуточной стойкой ресепшн. Здесь же расположены кофейня и ресторан с открытым баром. Для владельцев апартаментов и гостей апарт-отеля предусмотрен фитнес-клуб. Второй этаж комплекса отведен для офисного пространства, где можно приобрести коммерческие помещения с полной отделкой. Посетить салон красоты и медицинский центр можно не выходя из апарт- отеля. На техническом этаже работает прачечная и химчистка. Так же имеется подземный паркинг на 57 автомобилей. В 2024 году на территории комплекса откроет свои двери художественная галерея одного из самых известных художников современности Михаила Шемякина. Галерея будет доступна для всех ценителей искусства и станет центром притяжения для культурного сообщества города. Не упустите уникальную возможность стать обладателем шикарных апартаментов и иметь хороший пассивный доход! Подробнее