Дoм нaxодитcя в caмом лучшем коттеджном пoсёлкe бизнес-клаcca «Юккoвскoe», pacпoложенном рядом с гopoдoм в 7-ми минутax eзды oт КAД и Мeга-Парнaс, 15 мин. - до мeтpo Паpнаc.
Дом из гaзoбетoнa 194м2 на учacтке 6,82 соток.
Фacад облицовaн клинкeрнoй плиткой.
Допoлнительнoe утeплeние!
Учacток oгoрожен забором с распашными воротами (4 метра) и калиткой. Предусмотрено место для парковки на 2 машины.
Высота потолка 3 метра.
С дизайнером продумали очень удобное планировочное решение (см. планировку).
На первом этаже:
- единая кухня-столовая-гостиная
- комната для гостей
- кладовая/прачечная
- гардеробная
- тех. помещение/котельная
- санузел.
На втором этаже:
- две комнаты с общим санузлом
- мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой с окном
- прачечная
Коммуникации:
• Центральное водоснабжение(заведено в дом)
• Канализация (ЛОС)
• Магистральный газ(заведён в дом)
• Электричество (9,5 кВт заведено в дом, возможно увеличить)
• Система пожаротушения
• Оптоволокно - интернет, iр телефония, цифровое телевидение
Преимущества Вашего будущего дома:
- угловое расположение.
- солнечная терраса, гостиная; хороший обзор на красивые закаты.
- увеличен оконный проем до пола в кухне-гостиной, добавлено окно в кухне над мойкой, увеличены окна в комнатах на втором этаже за счёт этого дом очень светлый.
- Увеличен проем в кухню-гостиную, что добавляет больше простора.
- На первом этаже добавили гардеробную комнату для верхней одежды.
- Дверной проём в кладовую расположен под лестницей.
- Сделана отмостка из тротуарной плитки и ливневка.
Территория поселка огорожена, при въезде круглосуточный пост охраны.
Создана благоустроенная общественная территория с подземными коммуникациями, освещена вся территории поселка, асфальтированые дороги с эстетичным одинаковым ограждением вдоль участков, мощение и газоны. Производиться уборка территории.
В поселке есть большая парковая зона для отдыха и развлечений площадью 2 Га.
На ней расположились:
* Футбольное поле (огорожено сеткой, предусмотрено освещение, зимой заливается каток)
* 2 теннисных корта
* Баскетбольная площадка и место для занятий спортом
* Детские площадки
* Водоём с рыбками и фонтан
* Вдоль парка скамейки и дорожки с кустарниками и цветочными клумбами.
Рядом с посёлком есть озеро, летом можно купаться, а так же лес с организованной эко-тропой для прогулок.
В 10 минутах ходьбы Спортивный комплекс Юкки ГАУ ЛО СТЦ Ленинградской области (горнолыжный комплекс, зимние виды спорта).
Не далеко находится Заповедник северных оленей Лесная избушка.
Постоянная регистрация в Ленинградской обл. (земля ИЖС).
Один взрослый собственник, без обременений.
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома, м²194
- Площадь участка, сот.6.8
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенГазоблоки
- СанузелВ доме
- КоммуникацииЭлектричество, Газ, Отопление, Канализация
- РемонтТребуется
- Способ продажиВозможна ипотека
- Расстояние от КАД, км3
- КатегорияДома, дачи, коттеджи