Дом 297,2 м² на участке 17,4 сот.

Уникaльнaя ceмeйная Виллa с бассeйном в cупеpпpecтижнoй локации! Пpoдaeтcя уютнaя семейная Вилла нa пoтpяcaющeм кpaсивoм ландшaфтном участкe в срeдизeмнoмоpскoм стилe Лaзурнoгo беpегa , утопающем в зeлeни более 200 взpoслыx xвoйников самыx paзныx пopод. Подогреваемый ( до +35) открытый бассейн французской фирмы «Дежуайо», собственная игровая спортплощадка и ночное ландшафтное освещение( 25 светильников) дополняют волшебное ощущение отдыха где- нибудь на Лазурном Берегу… Этот уникальный участок с перепадом высот расположен в суперпрестижной локации настоящего (!) роскошного прибрежного Репино . Красивый , с хорошим юрмальским песком, пляж « Чудный» расположен всего в 300 метрах от Виллы. Прибой волн в ветреную погоду , свежий воздух хвои и моря создают потрясающий эффект морского курорта . Для детей на участке плодовые деревья - яблони, груши, вишни, а также малина, черная и красная смородина, крыжовник. Суперпрестижная локация Виллы подчеркнет солидный статус нашего уважаемого Покупателя . Это лучшее курортное место Санкт- Петербурга - вокруг 10( !!!) самых престижных ресторанов с вкусной едой, три полноценных спортивных бассейна, и один панорамный бассейн на крыше, два элитных спортзала, конный клуб, спа- центры, много теннисных кортов и стадионов для активной жизни успешного человека и Вашей Семьи . Отель - дворец Резиденс( ныне Репинский курорт) в 10 метрах через дорогу- будет вашим домашним отелем - где Вас всегда радушно встретят два ресторана, бары, суперспортзал, СПА- зона с всеми видами водного оздоровления , детские воспитатели, залы для деловых встреч и мероприятий, номера для Ваших гостей. Рядом (300м)пляжная гостиница « Репинская» - плюс которой в том , что все выходные там постоянно круглогодично работают детские аниматоры по системе турецких отелей, деткам раздолье и радость! Рядом магазины - от престижного кулинарного «супермаркета» Репинский, до самых демократичных. Аптека, церковь , школа, детский сад, детские секции, летняя сцена Мариинки , музей Репина - все на расстоянии до 500 метров . Частные престижные школы в 7 км, английская гимназия в Сестрорецке( 12 км) Концертная площадка и загородная ледовая арена Газпрома в 10 км , горнолыжный курорт « Пухтолово» в 15 км . Местоположение Виллы позволяет быть как в центре тусовочной светской жизни, так и соответствовать требованиям приватности - у вас нет соседей(!!!), при этом все безопасно- участок и Вилла круглосуточн охраняются и технически обслуживаются управляющей компанией коттеджного поселка « Мои Пенаты»( за разумную плату), напротив в 15 метрах охрана отеля « Резиденс» и охрана центра телефонной связи. Участок имеет 17,5 соток( с возможностью прописки/ регистрации)- но , по факту, у Вас и Ваших гостей ощущение на 50 соток из- за деревьев и визуального простора окружающих пейзажей. Журчание полноводного ручья и многочисленные певчие птицы своими трелями создают неповторимую атмосферу релакса. На участке расположен основной Дом ( 297,5 м ) из кирпича , гостевой дом с баней Туликиви ( газобетон+ блокхаус) 88 м , отдельная финская дровяная сауна ( на 2-3 чел) 24,5 м и домик охраны и хранения спортинвентаря) Все строения зарегистрированы в надлежащем порядке. Участок и Вилла во владении Собственника с 2010 года. Все строения в приличном хорошем состоянии, эл- во 20 кВт, газ, центральное водоснабжение и канализация(!) Основной Дом с обыкновенной (!) отделкой, имеет базовую хорошую подготовку под ваш будущий современный дизайнерский ремонт.Дом имеет очень хорошую планировку - без лишних площадей и нефункциональных помещений. В Доме 3 спальни и детская спальня, три семейных с/у , и один с/у для персонала, немецкая газовая котельная « Vоlf” 41 кВт , дом очень теплый- батареи и теплые полы, имеется просторный входной холл, зал ( 38 м*) + столовая с испанским мраморным камином , кухня 14 м* и веранда/ спортзал с панорамным остеклением . Дом правильно расположен - солнце освещает все помещения с утра до вечера . Имеется 4 мощных японских кондиционера « Мицубиси», теплый гараж/ мастерская .Особую атмосферу дает просторная ( 40м) открытая терраса у бассейна - это место вечеринок , вкусных летних завтраков и обедов , и задушевных семейных вечеров. Гостевой дом (88 м) имеет две спальни, кухню/ гостиную , баню с печью Туликииви на 4-6 чел, террасу для посиделок и террасу для загорания и отдыха . Имеется маленькая 24,5 семейная финская сауна на дровах рядом с бассейном . Собственник продает эту замечательную Виллу в связи с переездом в свой новый дом в Сочи(Сириус ) , и так как старшие дети с внуками теперь построили свои дома. Объект изначально продается по адекватной цене, без торга, за 97.000.000 руб. Кредиты и прочие проблемы у Продавца отсутствуют. Оформление и прозрачные расчеты через счет Нотариуса. Иные пожелания Покупателя уважительно обсуждаются. Объект готов к заезду новых владельцев, свободен от проживания, дом почти освобожден от предметов мебели и быта. Часть мебели служит функциональной декорацией для показа. Документы готовы к быстрому оформлению. Агент Вероника всегда ответит вам на ваши сообщения ( предпочтительно) , возможно с некоторой задержкой, после дачных выходных( просим терпения и понимания). Задача Агента - только организовать контакт между интересантами и Собственником, без ответов на вопросы. Собственник уважает Ваше время и статус , и показывает Обьект сам , чтобы оперативно и лично ответить на многочисленные вопросы серьезного Покупателя, то есть делает так, как всегда просит для себя. Показы агентам без Покупателя исключаются. В объявлении достаточно реальных ( без эффектов и разукрашивания) фото и видео материалов, и очень подробное описание. Показы будут проводиться по будним дням . Дату и время показов Собственник сам согласовывает с Вами по телефону. К посторонним агентам просьба- не беспокойте с предложениями о сотрудничестве, продавайте свои объекты. Подробнее