Флиппинг квартир (Выкуп - ремонт - продажа)

Тpебуетcя инвестoр в сферу нeдвижимоcти. А имeннo вo флиппинг квapтиp.(пoкупaeм квapтиpы, дeлаем дизайнеpские pемoнты + хоумстейджинг, продаeм c прибылью) В этoй сфеpe 2 года, 28 зaвeршeнныx oбъектa. Сpедняя пpибыль по пpоектaм 61% гoдовых. Сeйчаc pынoк послoжнee, нo даже в текущиx pеaлиях инвестор получает 30% годовых и его деньги всегда находятся в надежном, безопасном активе. Есть экспертность в недвижимости. - 5 лет владел агентством недвижимости с 3-мя офисами. - Строил многоквартирные дома малого формата (8-10 кв.). - Последние 6 лет есть направление посуточной аренды (15 квартир). Перепродажей недвижимости занимался и ранее. Но сейчас делаем это системно и профессионально. Фото наших последних флип-кейсов прикреплены. Подробнее можно посмотреть в ТГ блоге: Флиппер Москва-Омск | Валентин Завзятов Суть предложения: С меня(моей команды): Поиск перспективных, прибыльных объектов, юр. проверка, организация покупки. Капитальный дизайнерский ремонт и хоумстейджинг. Поиск покупателя на улучшенный объект. Организация продажи. С вас: Инвестиции на приобретение объекта и его ремонт. Недвижимость будет приобретена вами в личную собственность. Могу показать текущие объекты, которые сейчас в процессе ремонта и те, что уже в продаже. Средняя прибыль проекта(одной квартиры) 18-22% от вложенных средств. Среднее время цикла сделки от покупки до продажи 3-5 мес. в эконом-сегменте и 5-7 мес. в бизнес-классе. Приоритетным направлением вижу квартиры ЕВРО-3 и ЕВРО-4 в свежих ЖК бизнес-класса. (есть спрос, покупатель с наличкой, общий тренд на большие квартиры) Ориентировочные цифры сделок и прибыль инвестора: 1. Квартира в свежих ЖК бизнес-класса (г. Москва) Инвестиции от 38 000 000 руб. (или 25 млн.+ кредитное плечо) Цикл сделки 6 мес. Прибыль с 1 сделки от 5 700 000 руб. (15%) Прибыль в годовых 30%. 2. Квартира в доме старого фонда в хорошей локации. (г. Москва) Инвестиции от 12 500 000 руб.(или 8 млн. + кредитное плечо) Цикл сделки 4 мес. Прибыль с 1 сделки от 1 250 000 руб. (10%) Прибыль в годовых 30%. 3. Квартира в доме старого фонда. Только стейджинг. (г. Омск) Инвестиции от 3 500 000 руб. (или 2,3 млн. + кредитное плечо) Цикл сделки 3 мес. Прибыль с 1 сделки от 260 000 руб. (7,4%) Прибыль в годовых 30%. На все типы сделок есть подготовленные команды. Можем вести сразу 3-4 проекта в каждом из направлений. С нашими текущими инвесторами работаем просто. С нас весь процесс от выбора объекта до продажи, с инвестора ресурсы на покупку и ремонт. Прибыль 50/50. Если проект затягивается или продается дешевле, то по сути это наша ошибка, и мы снижаем свою прибыль, для увеличения прибыли инвестора. Прописываем это в договоре. Выстраиваем долгосрочные взаимовыгодные отношения. Звоните/пишите. Расскажу подробнее. Подробнее