Главный инженер, Руководитель эксплуатации

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: договорная

Опыт работы с 1997г., Прораб, Нач.участка, Главный инженер, (Энергетик), Руководитель проекта (строительство, эксплуатация), Заместитель директора по общим и хозяйственным вопросам. ::: Работал на линии, ген.подряд, субподряд, служба заказчика-застройщика. Объекты как коммерческие, так и гос.бюджетные (до 500 млн.). Опыт управления, организации работ, набор персонала, бюджетирование, контроль отделов омтс. === Январь 2019 — по октябрь 2022г. Управляющая компания (собственник) Санкт-Петербург = Технический руководитель объектов (причина поиска: сокращение) -Управление БЦ (офисы, административные помещения, бассейн) -Обеспечение технической эксплуатации зданий, инженерных систем; -Своевременное планирование, подготовка и проведение ремонтных работ, технический и финансовый контроль сроков и качества их выполнения; -Обеспечение наличия актуальной документации, предусмотренной нормативными требованиями, на здания, помещения, оборудование и инженерные системы; -Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями; -Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами; -Формирование и контроль бюджета. -Взаимодействие с арендаторами; -Управление закупками по своему направлению: выбор поставщиков, проведение тендеров, -Документооборот, контроль за заключением подрядных договоров контроль дебиторской и кредиторской задолженности (арендаторы и поставщики), -Претензионная работа; -Подбор персонала; -Отчетность перед собственником; -Обеспечение ППБ, и ГО и ЧС === Февраль 2019 — сентябрь 2019 Осуществление функций председателя технической комиссии от "Заказчика" -школа на 2-х объектах: Две четырехэтажные школы с двумя бассейнами на 825 учеников, каждая, с комплексом спортивных зон.); - Техническая приемка объектов (2-х зданий по 19 900 м. кв.), техническая документации, оборудование, исполнительная документация, приемка этапов работ; - Взаимодействие с Комитетом по строительству, Фондом капитального ремонта и реконструкции, Администрацией района, Службой заказчика администрации района, Застройщиком, структурными подразделениями Заказчика (школа). - Получено разрешение на ввод в эксплуатацию, заключены энергосервисные контракты (заключение посредством ФЗ-44), на жизнеобеспечение деятельности образовательного учреждения, подобран технический персонал; - Открытие школ сентябрь 2019 года. === Январь 2015 — декабрь 2018 Директор технической службы (Заместитель главного врача по АХВ) - Руководство административно-хозяйственной частью и технической службой, IT-отделом лечебного учреждения включающей в себя: • Техническая служба – (эксплуатация кислородной станции (объект ОПО), лифты, мед. газы в оперблоках, текущий ремонт, капитальный ремонт, технический надзор, работоспособность всех инженерных систем в здании); • Хозяйственная служба- (автотранспорт, клининг, ТБО, пищеблок, прачечная, охрана, курьеры) • Служба ремонта медицинского оборудования - (мед. оборудование); • Взаимодействие с контрактной службой (подготовка дефектные ведомости, техническое задание, расчет НМЦК, расчет объемов работ, проект контракта) на административно-технические и хозяйственные, ремонтно-строительные, проектные работы; • Планирование, бюджетирование, кадровая работа, охрана труда по направлению АХЧ), списание, инвентаризация; Ведение документооборота по направлению АХЧ, в т. ч. претензионная работа; • Проработка вопросов технического развития: заключения "прямых" договоров с монополистами, получение технических условий, увеличение электромощностей, (ГУП "Водоканал", АО "Теплосеть", АО "ПСК", ПАО "Ленэнерго", АТС Смольного, и т. п.), подготовка запросов, ответы на запросы и предписания, отчетность перед Комитетом по здравоохранению = Март 2013 — сентябрь 2017 Руководитель службы эксплуатации, Технический руководитель. - ТРК, ТК, БЦ, сетевые Заказчики (общепит, спортивные клубы), гос.бюджетные объекты эксплуатации. = Октябрь 2010 — март 2013 АО Госкорпорация Росатом Главный инженер, Ведущий инженер службы Заказчика = Январь 2005 — октябрь 2010 Начальник отдела по надзору за строительством, Главный инженер - Контроль проведения своевременного ремонта в зданиях и сооружениях; Оперативное планирование и управление деятельностью работников отдела; Разработка планов текущей производственно-эксплуатационной деятельности; Осуществление ведения исполнительной, проектной и учетно-отчетной документации; Осуществление приемки объектов в эксплуатацию после завершения работ; Контроль ведения технической документации на комплекс ремонтных работ по результатам обследования и проводимых ремонтов в зданиях и сооружениях; Организация и контроль составления проектно-сметной документации, согласование заявок на необходимые материалы для проведения ремонтно-строительных работ по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту в зданиях и сооружениях; Контроль проведения общестроительных работ, выполнения планов, соответствия объемов, сроков и качества работ, ведения паспортизации объектов; Взаимодействие с надзорными органами; Бюджетирование и отчетность по направлению. = Октябрь 1996 — декабрь 2004 Руководитель работ, Начальник ПТО, Главный инженер === Санкт-Петербургский институт управления и права, Санкт-Петербург Факультет экономики и управления, Государственное и муниципальное управление: Строительно-Экономический колледж городского хозяйства Администрации Санкт-Петербурга Промышленное и гражданское строительство, Техник-строитель === Переподготовка на базе в/образования: -Юриспруденция: гражданско-правовой профиль. (1008 час.) (2021г.) - Гражданская оборона и защита от ЧС (2020г.) - Техносферная безопасность (Специалист по ОТ и ТБ) (2020г.) - Пожарная безопасность на предприятиях, Специалист по противопожарной профилактике (2020г.) - Контролер технического состояния автотранспортных средств: (2018г.) === Повышение квалификации: - Энергосбережение и повышение энергетической эффективности инженерных систем и сетей (2018г.) - Управление в сфере здравоохранения (2018г.) - Обучение по 44-ФЗ: Контрактная система в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. (2017г.) - Организация деятельности учреждений по обеспечению доступности объектов и услуг для инвалидов (2016г.) - Безопасность строительства и осуществление строительного контроля (2012г.) - Повышение квалификации, сертификация: Инженер-сметчик (2004г.) - Аттестация в Ростехнадзоре: ответственный за: Электрохозяйство (IV группа до 1000В) === • Опытный пользователь ПК, офисный пакет, сметные программы, электронный документооборот. • Справки об отсутствии судимости и административных правонарушений; • Лоялен, умею работать как самостоятельно, так и в КОМАНДЕ, умею решать поставленные задачи, проблемы. ===