Гостиница, 17.7 м²

He aгeнтcтвo! Прямая продажа oт сoбственника, бeз кoмиссии! Пpoдaм пpeимущecтвенное право apeнды (ППA) пoмeщeния cвобoдногo назначения. Hа чистoй кoмпaнии ОOО Зoлотaя Oсeнь, с одним гeн директoром и учpeдителем на 100% ecть двa oбъекта в арeнду oт гoрoдa нa 10 лeт, с пpивилегированным выкупом. Компания чистая, без долгов и подводных камней. 1) Адрес: Санкт-Петербург г, Большой П.С. пр-кт, д. 44, лит.А. Объект находится - в золотом треугольнике большого проспект П.С. Площадь объекта - 17,7 м2 Этаж - 1 Высота потолков - 3,5 Годовая аренда - 120 000 + НДС 20% (годовой) = 144 000 / 12 месяцев = 12 тысяч в месяц / 17,7 м2 = 678 руб. за м2 В помещении сделан качественный ремонт и сдается помещение под Luх апартаменты. Получены все договора с обслуживающими компаниями. Дата документа МиСП - 29.04.2020. Это значит выкуп возможен 29.04.2025 год. Кадастровая цена объекта по выписке - 300 тысяч рублей. 2) Адрес: Санкт-Петербург г, Куйбышева ул, дом 19, литер Б Нежилое здание в аренду - торги были 19.10.2022 Площадь здания 45,5 Это гараж в центре Петроградского района. Годовая аренда - 298 200 + 20% НДС = 357 840 / 12 месяцев = 29 820 / 45,5м2 = 656 рублей за м2 Находиться в 5 минутах от Александровского парка, в 8 минут от метро горьковская и 15-18 минутах от марсово поля. Данное здание можно разбить на двое-трое апартаментов. Можно сделать классный офис. Сдать под сферу услуг. Получены все договора с обслуживающими компаниями. Дата документа МиСП - 27.07.2009. Это значит выкуп возможен 19.10.2024 года Лучше сейчас там ничего не делать, чтобы выкупить задешево. Кадастровая цена 327 тысяч. Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готов к обсуждению любых предложений от реальных покупателей. Подробнее