Квартира-студия, 20,5 м², 16/25 эт.

️ BНИMAНИЕ - ПРOДАЮ СВОЮ CТУДИЮ, MИНИМAЛЬHАЯ ЦЕHА HA AHAЛOГИЧНЫЕ ВАРИАHTЫ BO BCEM СПБ (! TОPГА НЕT !) - ПОСMOTРИTЕ AВИTO И УБЕДИТEСЬ В ЭTOM САMИ, TАКОЙ ЦEHЫ НИ ГДE HEТ. ЦEНА СHИЖЕНА ДO TЕХ ПОР ПОКА НЕ ПРОДАН ИНТЕРЕСУЮЩИЙ МЕНЯ ВАРИАНТ. ВСЕ ПО ЧЕСТНОМУ БЕЗ ОБМАНА С ИПОТЕКАМИ, ВЫПИСКАМИ, МАТ.КАПИТАЛАМИ И Т.Д. ️ МОЖНО БЕСПОКОИТЬ АГЕНТАМ, РИЭЛТОРАМ И Т.Д. ТОЛЬКО С ВАШИМ ПОКУПАТЕЛЕМ, КОТОРЫЙ И БУДЕТ ОПЛАЧИВАТЬ ВАШИ УСЛУГИ. САМ ПОКА ЧТО В ВАШЕЙ ПОМОЩИ НЕ НУЖДАЮСЬ. Вы в шоке от цен? Я в шоке не меньше вашего..."Льготную ипотеку отменили, сейчас посижу, подожду и цены как упадут и как куплю квартиру за копейки..." - ни чего подобного ребята. Голая статистика: Еще 6 месяцев назад я заправлял АИ-95 за 54р с копейками, сегодня уже 58р Про стоимость яиц в продуктовом по моему все в курсе - цена за год выросла на 40% с лишним Если верить Росстату (а я ему не верю) инфляция за 2023 составила 7.42%. За 2023 год ЦБ повышал ключевую ставку 5 раз...с 8.5% до 16%, сейчас 18%, делаем ставки господа в сентябре или в октябре ставка будет уже 20%? ️ Итого ни куда, ни какие цены обратно уже не упадут, особенно на недвижимость в Санкт-Петербурге - не купите сейчас, не купите уже потом вообще ни чего... Перед тем как выложить объявление о продаже своей студии здесь я также промониторил что еще продаётся за эту сумму в Спб итого: Это кое какой ЖК в 20 минутах на машине от сюда (в МО Коломяги) от куда вы зимой утром и вечером в минус 20 с питерским ветром, чтобы уехать на работу и с работы домой, будете стоять очередь в автобус на улице 20-30 минут... (да, да - частных "извозчиков" - маршрутчиков запретили в Спб уже как пару лет). А через лет 5-10 за этим ЖК понастроят еще ЖК и вы окажетесь в самом настоящем муравейнике... Еще вас ждет прекрасное Мурино с пропиской ленобласти и соответствующим контингетом "моя твоя по-русски не понимать" + все сопутствующие проблемы со школами, садиками, выездами и т.д. ЖК Ручьи порадуют вас соседством с крематорием и видом на прекрасный колумбарий (это кладбище с хранилищем урн), а также очень сложной доступностью до метро и не ясной ситуацией с инфраструктурой И конечно замыкает наш квартет лидеров Кудрово - тоже ленобласть, тоже ни въехать, ни выехать, ни припарковаться, перенаселение школ и садиков и т.д. ️ А теперь главный вопрос за что вы платите здесь такие бабки 1) Комплекс сдан в 2022 году - на ваш век свежести дома и коммуникаций хватит 2) Район и дом комфорт класса - не эконом, а это значит бесшовная технология строительства, система видеонаблюдения, место для хранения велосипедов и колясок, хороший косметический ремонт-отделка и т.д. 3) Вся необходимая инфраструктура - магазины, бары, школы, садики, паркинги, студии йоги и пилатеса и т.д. 4) Автобусы до метро пионерская и до метро проспект просвещения в которые не надо стоять очередь! До метро проспект Просвещения всего 10-15 минут комфортной поездки по полупустому суздальскому шоссе, а не по загруженному вечно комендантскому проспекту - смекаете? 5) Соответствующий контингент соседей - люди которые не ездят на авто за 500 тыс. р. а еще здороваются в лифте 6) Отсутствие рядом кладбищ, крематориев, полигонов, "мордора" и всего остального из этой категории 7) Барабанная дробь - прописка г. Санкт-Петербург со всеми благами и привилегиями статуса Санкт-Петербуржец. 8) Возможность использовать в этой студии мат.капитал и прописать кого-захотите ПО ИТОГУ ПРОМОНИТОРЬТЕ САМИ АВИТО - СТУДИИ С ПРОПИСКОЙ СПБ, С ИПОТЕКОЙ И МАТКАПИТАЛОМ, НЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ И ВЫ САМИ УБЕДИТЕСЬ ЧТО ЭТО САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ИЗ ВСЕГО ЧТО ЕСТЬ НА РЫНКЕ. Студия продаётся с мебелью и крупной техникой (Прихожая, стиральная машина, холодильник, кухонный гарнитур, диван, стеллаж, а на балконе есть шкаф которого нет на фото, но есть на видео!) Я собственник, ипотека, маткапитал и прочее подходит, ни каких долгов по КУ и прочих приколов - в студии ни кто не прописан. В СТУДИИ ЕСТЬ ВСЕ НЕ ПРОСТО ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ЗАЕХАТЬ И СРАЗУ ЖИТЬ, НО И ЕСТЬ ЭЛЕКТРОННЫЙ ЗАМОК НА ДИСТАНЦИОННОМ УПРАВЛЕНИИ ЕСЛИ ВЫ РЕШИТЕ ЕЕ СДАВАТЬ - СДАЧА СТУДИИ В ЭТОМ РАЙОНЕ ОТ 25 тыс. руб в месяц. Также из допов - большая лоджия в которой можно сделать уютное рабочее место для себя с видом на парк или утеплить и расширить метраж студии! ️ На звонок сразу могу не отвечать просто потому что я вкалываю как папа Карло, а иначе ни на какие студии не заработать, поэтому если я не ответил на звонок лучше дублируйте в сообщения что вы звонили и я вам перезвоню или можете писать в сообщения свои вопросы. Подробнее