Квартира-студия, 21 м², 1/3 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 3 890 000 руб.

ПРОДАЁТСЯ CТУДИЯ B АДМИРАЛTЕЙCКОM РAЙОНЕ B 5 MИHУTAX ХОДЬБЫ ОТ МЕTPO «HAPBCКAЯ». Для теx кто ищет жильё в истoричеcкoй чaсти гoрoда, oтличный вaриант заеxать и жить или выгoднo cдавaть! Пoдходит под ипoтeку Cбepa, пoстоянная pегиcтрация СПб. O СТУДИИ Если вам нужно комфортное, функциональное, ликвидное жильё для 1-2 человек, в шаговой доступности от метро- это именно то, что вам подойдёт. Лучшее предложение в соотношении цена-качество! В студии выполнен качественный ремонт: замена проводки, коммуникаций, оборудован туалет, установлена душевая кабина всё абсолютно новое. Произведена замена полов, выполнена гидро и шумоизоляция, установлены новые окна. Выделена зона кухни. Функциональность планировки позволяет, при желании разделить на две небольших комнаты каждую со своим окном. При рассмотрении сдачи в аренду, кратно увеличит доход. Подходит как для личного проживания так и для сдачи в найм с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 30-50 т. р. месяц, окупаемость 7-10 лет., рентабельность 10% годовых.) О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ Дом расположен в тихом зелёном дворе, всегда есть свободные парковочные места. Дом индивидуальной постройки, введён в эксплуатацию в 1917 году, один подъезд, всего 6 квартир. ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТУКТУРА Данное предложение уникально и интересно своим месторасположением, дом расположен рядом с метро "Нарвская", в шаговой доступности абсолютно всё самое необходимое для комфортного проживания. Магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, банки, ТК "Галерея 1814", а так же медицинские центры, клиника высоких медицинских технологий, Адмиралтейские верфи. Екатерингофский парк, футбольный стадион "Кировец", Петербургский христианский университет. Выезд на ЗСД- 7 мин. До Невского проспекта 10 мин., До Московского вокзала и Эрмитажа- 15 минут. ВЫГОДЫ Месторасположение- 5 три минуты от метро. Развитая коммерческая, социальная и транспортная инфраструктура. Ликвидный объект с перспективой ценового роста. При необходимости гарантирована быстрая и выгодная сдача в аренду или продажа. О СДЕЛКЕ Прямая продажа. Не апартаменты. Жильё, возможна постоянная регистрация. Без обременений и зарегистрированных. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ни кто не проживает. ЗВОНИТЕ, не упустите достойный вариант, организуем для вас просмотр!