Квартира-студия, 25,1 м², 8/12 эт.

BНИMAНИЕ пpoдается ПЕPЕУCТУПКА caмая ШИРОKAЯ cтудия! 6619 p - цeнa при 100% оплате или ипотекe, дa и пoкaзывaю пoлную cтoимоcть в догoворе! cамая минимaльнaя cтоимoсть зa кв.метp!!! в этoм домe Жк Авилон Ливз - 1 я очeрeдь, Секция 7, этaж 8, плoщадь 25.10 кв.м. комнатa 16,85 кв.м. Для тeх, кто xочeт СЭКОНОMИTЬ и купить ДEШЕBЛЕ чем у застройщика на 1 млн рублей. сдается 4 кв 2024, то есть до сдачи дома меньше 9 месяцев, по цене просто беру самую дешевую у застройщика именно такой же планировки за 7619р.(последнее фото) - вычитаю 1млн рублей = получаю 6619 р. за которые и продаю. то есть реально выгоднее чем у застройщика. КОМУ ПОДОЙДЕТ КВАРТИРА? - IТ шникам и тем, кто подпадает под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! СТАВКА будет 6% (семейная ипотека ) на весь срок как и у застройщика (такое предложение всего в нескольких банках). ПРИ таком маленьком взносе - взнос 20% = всего 1330р. в ипотеку берете 5295000 р., у вас будет такой маленький платеж 31750р., сравните по калькулятору на авито другие обьявления - там что то похожее будет с платежом от 38т.р. и взнос нужен 2млн. Ну и что же такого в этом доме и в этой студии? - все очень просто! 1. дом будет внешне похож на соседний 12 этажный Триумф парк на среднерогатской, но уже с элементами БИЗНЕСС класса и будет лучшим в этой локации. 2. Расположение рядом с метро Звездная, пешком 1 км! и прописка в Московском районе! на хорошей улице среднерогатской - и вокруг все рядом и все есть 3. Да, Дом конечно не настоящий бизнесс класс - здесь потолки не 3 метра а 2,75м. здесь не 7 этажей а 12, здесь есть студии, хоть секции небольшие, и это не Петроградка и не Васька, но это ультра современный дом - с террасами на крыше! с зоной коворкинга для жильцов. Качественный - с большим слоем теплоизоляции(аж 180мм)/шумоизоляции - кирпично монолитный, с Шумоизоляцией ПОЛА!(в питере у нас почти нет домов с шумоизоляцией даже в премиум классе). 4.А еще большие энергоэффективные окна с селетивным покрытием и аргоновым заполнением - это архитектурное зеркальное стекло - тонировка по сути, профили оконные и у лоджий ЧЕРНЫЕ (на фото видно) - как полагается бизнесу - это стиль! а высота от пола всего 60 см - чуть выше колена - плюс 10 к красоте и будет всегда много света 5. В доме есть паркинг и спуск туда на лифте есть, также и КЛАДОВЫЕ есть, что тоже плюс 6. Парадные тоже не как в комфорте - парадные как полагается в Санкт-Петербурге нас встречают красотой и пафосом - это вам не подъезд в Москве, дизайнерская отделка из керамогранита под дерево с даунлайтами и надписью Ливз в золоте и почтовые ящики в сталь. с бизнесом сближает фото прилагаю 7. Если у вас Iрhоnе - умный телефон, то у вас должен быть и умный дом, как здесь(такого нет даже в бизнес классе у многих) - система INhоmе от Аквилона, при заселении вам дарят ПЛАНШЕТ, теперь вам доступны все камеры дома, Умные ТЕРМОГОЛОВКИ - вы управляете температурой батарей в каждой комнате с приложения, счетчики ук подаются автоматом и вы их видите показания, консьерж, тревожные кнопки - датчики протечек и дыма уже стоят, можно управлять умной колонкой в квартире, дистанционное отключение розеток в квартире, система бесключевого доступа и выдача гостевого ключа в дом на закрытую территорию и этим всем также можно управлять смартфоном подключив его к дому и умной колонкой или планшетом. А теперь по квартире - ВИДОВУЮ и УНИКАЛЬНУЮ для этого Комплекса студию с большим балконом выбирал при покупке, не просто так! 8 этаж выбирал с видом в даль, потому что вокруг все дома друг на друга смотрят, и во двор нет вида, на фото приложил что будет видно из окна(и выделил саму квартиру). такое именно из 7 секции дома, из любой другой - получите дом напротив. теперь по самой студии - внимательно изучал планировки перед покупкой - метраж 25.10 кв м. лоджия 4,15 кв.м. самая широкая(см фото выделил красным), а комната большая почти 17 кв. м. можно даже объединить потом большую лоджию с комнатой, а в месте кухни нет ступенек - все в ровень. и ниша в прихожей под шкаф сразу есть. Выставил одновременно на продажу эту квартиру и кладовки в другом ЖК (объявление висит), т.к. нужны деньги, что быстрее продастся, то и продам, если быстрее продам кладовки, то квартиру себе оставлю (приму, сделаю ремонт и буду сдавать) и с продажи сниму! Я - собственник, а не агентство, все что на фото соответствует действительности. звонить с 10-23 часов! Агентам, предлагающим сотрудничество, прошу не беспокоить!!!!!!!! агенту доверяю своему, в ваших услугах не нуждаюсь Подробнее