Квартира-студия, 27,3 м², 7/12 эт.

Прeдлагaю вaшeму вниманию квaртиру-студию с cупеp-планирoвкoй в клубном дoме "G9"!Студия с тpeмя oкнaми , oдно из которых в ваннoй Haшa квapтиpa наxодитcя всего в 7-ми минутaх пешкoм oт cтанции мeтрo "Леcнaя". Квартиpa не трeбуeт никакиx влoжений. Всё, чтo вы видитe нa фoтогpафияx, оcтанется нoвым жильцам - заeзжай и живи. От ремонта застройщика не осталось практически НИЧЕГО. Всё переделано под себя лично собственником. КОМУ ПОДОЙДЕТ НАША КВАРТИРА: - студентам (современный жилой комплекс, шикарная транспортная доступность, стильный дизайн квартиры) - молодой семье (очень грамотное разделение зоны сна и зоны приготовления еды, в 5-ти минутах пешком расположен ТЦ "Европолис" с многочисленными магазинами и развлечениями на все вкусы) - пенсионерам (в пешей доступности Полюстровский сад и Ботанический, сад им. С.М., рядом Кирова, 5 минут пешком до взрослой поликлиники, огромное количество магазинов в пешей доступности). О ДОКУМЕНТАХ: БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Все документы к продаже готовы! один собственник (квартира покупалась у застройщика по ДДУ); без обременений; ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; при покупке не использовались средства материнского капитала; ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ; квартира подходит под ипотеку любого банка. БЕСПЛАТНО ПОМОГУ ПОКУПАТЕЛЮ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ! О ДОМЕ: - год постройки - 2019 - тип дома: кирпично-монолитный - 2 лифта - пассажирский и грузовой - безбарьерная парадная - детская площадка прямо во дворе дома - коммерческие помещение расположены на первом этаже (вход только с внешней стороны дома) - сам дом находится на высоком пандусе, вход во двор только для жильцов; - во дворе есть несколько мест для машин. В закрытый двор можно заехать на машине на три часа для разгрузки; - подземный паркинг со спуском на лифте; - на первом этаже есть отдельное помещение для того, чтобы помыть лапы своим домашним животным. О КВАРТИРЕ: - в квартире свежий ремонт, сделанный самим собственником. На полу дубовая паркетная доска, а стены выровнены и окрашены в глубокий серый цвет; - квартира продаётся с полной меблировкой и техникой; - зона кухни расположена рядом с большим окном. На кухне все ящики с доводчиками. Очень удобная раковина с качественным смесителем. Имеется вся необходимая бытовая техника: варочная панель Еlесtrоluх, посудомоечная машина Еlесtrоluх, вытяжка Grаudе, микроволновая печь Sаmsung, холодильник LG. Вся техника новая и в отличном рабочем состоянии. Также на кухне поместился большой кухонный стол, что очень редко бывает в квартирах-студиях. Все сделано из натуральных материалов: кухня, шкаф, стеллаж - все из массива дерева; - в зоне сна стоит удобный двуспальный диван-кровать, есть небольшой стеллаж для хранения вещей и целая стена свободна для воплощения ваших самых безумных фантазий. Из комнаты выход на застекленную лоджию. Остекление не холодное, на полу та же паркетная доска, что и в комнате и даже есть небольшое место для хранения. - одна из фишек этой студии - это окно в совмещенном санузле . Санузел очень просторный. Здесь и полноценная ванна, и раковина с тумбой, и инсталляция с унитазом и стиральная машина. Собственник переделал маленькое окошко от застройщика для доступа к трубам, и теперь это полноценная дверца, скрытая за кафельной стеной. И на кухне и в ванной установлены фильтры очистки воды. Счетчики на воду установлены в ванной, а счетчик электричества и тепла вынесены за территорию квартиры и расположены в местах общего пользования. - очень грамотно сделана зона прихожей. Здесь поместился большой шкаф-купе под потолок, а снизу специально оставлено пустое пространство для обуви. - установлена новая входная дверь Лакшери - Сарбона с усиленными петлями и двумя двухсистемными итальянскими замками; - в квартире установлен видеодомофон с просмотром лестничной клетки, с возможностью подключения к видеодомофону парадной; - еще один бонус этой квартиры - шикарный вид из окон. Прямо во всей красе видна телевышка, которая сейчас очень красиво подсвечивается, а левее можно увидеть купол Исаакиевского собора и шпиль Адмиралтейства. И да, любой салют в центре города из этой квартиры виден как на ладони. - окна санузла и кухни выходят на восточную сторону. Солнышко туда приходит утром, и не мешает вам спать, а потом солнце перемещается на лоджию и заполняет комнату солнечным светом. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ: - до станции метро “Лесная” пешком 7 минут; - до Петроградской стороны 8 минут на машине; - удобный выезд на Приморский проспект, чтобы поехать загород в направлении Курортного района; - в непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, поликлиники, торгово-развлекательные комплексы, фитнес-центры, Мебель-сити, многочисленные магазины и разные сферы услуг на первых этажах. Бесплатная консультация по сделке. Звоните , приезжайте на просмотры , с радостью вам всё покажу и расскажу. Спешите стать обладателем этого прекрасного объекта недвижимости ! Подробнее