Квартира-студия, 28 м², 5/5 эт.

Kвaртирa-студия c высокими потолками 3,2 м в cамoм центрe Пeтepбурга у cтaнции мeтpo Гoстиный двор! Можно купить в ипoтeку c бaнкoм Cбepбанк! Инвeстициoнная привлекaтельноcть: Kвaртиpы-студии в цeнтрe гoродa пoльзуются высоким cпроcoм. Это отличный ваpиaнт кaк для проживания, тaк и для cдачи в аренду. О KBАРТИРЕ: Общая площадь: 24,3 м2 Полезная площадь: 19,9м2 Высокие потолки 3,2 м Установлен кондиционер Парадный вход (главный) вход расположен с Садовой улицы. Новая металлическая дверь с системой “умный замок” с бесключевым доступом через телефон - удобно и прозрачно при сдаче в посуточную аренду! О ЛОКАЦИИ: Рядом расположены станции метро «Гостиный двор», «Невский проспект», «Маяковская» и «Достоевская», улицы: Итальянская, Невский проспект и Большая конюшенная, а также множество достопримечательностей и культурных объектов. • Торговые центры – Галерея, ДЛТ, Стокман, Пассаж • ВУЗы – СПБГУПТД, РГПУ им. Герцена, ИТМО, СПБГЭУ • Достопримечательности парки – Михайловский замок, Михайловский сад, Дом Зингера, Казанский собор, Спас-на-Крови, Невский проспект Преимущества: - Расположение: Садовая улица находится в центре города, что обеспечивает высокий поток туристов. Близость к основным достопримечательностям, культурным объектам и транспортной инфраструктуре делает эту локацию особенно привлекательной для арендаторов. -Высокий спрос на аренду. Посуточная аренда: В летний сезон и во время праздников спрос на краткосрочную аренду значительно возрастает. Туристы ищут комфортные и доступные варианты размещения. Долгосрочная аренда: Центр города привлекает не только туристов, но и студентов, работников крупных компаний и местных жителей, что обеспечивает стабильный спрос на долгосрочную аренду. - Возможность высокой доходности. В зависимости от сезона и уровня сервиса, доходность от посуточной аренды может достигать 10-15% годовых. - Потенциал роста цен на недвижимость. - Гибкость управления. УК с полным сопровождением от компании ОБ ОТДЕЛКЕ: Стиль Неоклассика Шумоизоляция, возможность выбора отделки под себя, услуги по мебелировке Качественная современная отделка в стиле Неоклассика уже включена в стоимость – на данном этапе есть возможность выбрать отделку под себя индивидуально. Мебель и техника оплачиваются дополнительно. О ДОМЕ: Доходный дом Якова Владимировича Ратькова-Рожнова в стиле Эклектика. Построен в 1904 году - Архитектор А.А. Кузьмин. В доме проведены работы фондом капитального ремонта по замене и обновлению инженерных сетей отопления, водоотведения, кровли и в 2024 году проведены работы по обновлению инженерных сетей по электроэнергии в здании. Высокий спрос, удобное расположение и потенциал роста цен делают эту локацию идеальной для инвесторов, желающих получать стабильный доход и увеличивать свои активы. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр. Подробнее