Квартира-студия, 31,5 м², 5/5 эт.

Аpт. 60717979. СPOЧНАЯ ПPОДАЖА! Дом пoстpоен! Идет пeредaча ключей! _________________ XAPAKТЕРИСТИКA KBAPTИPЫ И ДOМA: — Один из лучшиx комплексoв малоэтaжнoгo стpоитeльствa ЖK «ЮгТаун»; — Кaчeственнaя cовpeменная чистовая отдeлкa от нaдежнoго заcтройщикa «KВС»; — Квартал Греция, корпус 1.2. Сдан в конце 2023 года. Передача ключей до 31.05.2024; — Последний пятый этаж с 3-х метровыми потолками; — Вид из окна в благоустроенный двор с детской площадкой. Не на стройку! — ЮВ солнечная сторона. Увеличенные окна - 2,1м. В комнате 11,4 кв.м два окна; — Кухня 12,9 кв.м удобна для зонирования пространства; — Совмещенный санузел с полноценной ванной 3,7 кв.м; — Износостойкий ламинат, виниловые обои нейтральных тонов, керамическая плитка, радиаторы отопления. Квартира полностью готова к проживанию; — Высокий класс энергоэффективности дома «А» - как следствие низкие коммунальные платежи; — Площадь квартиры: 31,5 кв.м (без учёта площади лоджии); — Городская прописка, а значит, субсидии и пенсии начисляются по городским меркам; — В каждой парадной предусмотрены колясочные и лапомойки; — На цокольных этажах расположены удобные кладовые для хранения сезонных вещей; — Дворы закрыты от автомобилей и случайных прохожих; — Особое преимущество — сквозные парадные, которые позволят зайти в дом и с улицы, и со двора; — Закрытая охраняемая территория. Предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, а за порядком следят сотрудники компании «КВС.Безопасность». _________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: — Переуступка от физического лица; — Прямая первая продажа; — Материнский капитал не использовался; — Полная стоимость в соглашении о переуступке. _________________ ИНФРАСТРУКТУРА: — Очень перспективная локация, район активно застраивается и развивается, все земельные участки вокруг раскуплены под застройку; — Отличная транспортная доступность за счет близости главных магистралей. 10 полосное Пулковское шоссе и возможность объезда по Московской трассе; — Удобный выезд на КАД и ЗСД в 15 минутах; — Находится на границе делового Московского и зеленого Пушкинского районов. Это идеальное сочетание для тех, кому важно быть в центре событий и иметь возможность часто выезжать на природу; — 20 минут транспортом до метро «Московская»; — Великолепные пригороды с дворцами и парками Пушкина и Павловска в 30 минутах; — На момент заселения запустят общественный транспорт прямо из комплекса до метро; — К 26 году будет открыта новая ж/д станция – Пулковские высоты; — Рядом крупные торговые центры: "Лето", Оutlеt Villаgе Рulkоvо, "Лента"; — Аэропорт Пулково и Экспофорум дают возможность успешной сдачи квартиры в аренду; — Полноценная собственная коммерческая инфраструктура на первых этажах; — На территории предусмотрен Соседский центр для проживающих в комплексе (фитнес зал, детская игровая, коворкинг, комната для переговоров); — Это будущий городок с 7 детскими садами и 3 школами. Первый детский сад сдается одновременно с первой очередью; — Рядом с домом будет создан собственный парк «Олимпийские надежды», оформленный в античной тематике. Звоните, и мы организуем показ! Подробнее