Мини отель на 5 аппартаментов в ппа от государства

Aпарт-отель в цeнтpe города - Пpодaжа дейcтвующегo гостиничнoго бизнeca Пoмeщение находится в apeндe oт гocудaрcтва. Дoговор aренды дo 13.09.3031 г. c пpавoм выкупа в pаccрочку пo цeне ниже нa 20-30% от рыночнoй cтоимости. Пpaво выкупа вoзникaeт в oктябре 2025 гoда. Апaрт-oтeли c атмосферным дизайном или доходная недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга. Объект расположен в пешей доступности от Авроры, основных достопримечательностей, баров и ресторанов. Объект недвижимости (Готовый бизнес) состоит из: - 5 комфортабельных студий для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду ПОМЕЩЕНИЕ: - Общая площадь гостиничного фонда: 91 кв. м. - Площадь студий-номеров от 13 до 17 м.кв СХЕМА СДЕЛКИ - ПРОДАЖА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ: - договор купли-продажи доли в ООО, арендующей объект недвижимости. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА ЗА 2024г. - Выручка за месяц за долгосрочную сдачу в аренду студий (в мес.): 215.000₽ - Арендный платёж государству (в мес.): 76.078₽. - Оплата КУ (в мес.): 12.000₽ - Операционная прибыль (в мес.): 125.000 ₽. - Прибыль в год: 1.500.000₽ В данный момент студии сдаются в долгосрочный период, в сезон выручку возможно увеличить в 3 раза КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ: - Отдельный санузел в каждом апартаменте - Мини-кухня с мокрой точкой, вытяжкой, электрической плиткой, чайником, холодильником в каждом апартаменте, оборудована посудой и кухонной утварью. - Стол, стулья, элементы декора. - Телевизор - Микроволновая печь - В каждой студии есть фен, средства для чистки одежды и обуви. ЗОНЫ МОП: - Стиральная машина, - Кулер/пурифайер с питьевой водой - Гладильная доска - Утюг По взаимодействию и дополнительным вопросам ждем ваш запрос по телефону или в сообщения! Готов к обсуждению предложений от реальных покупателей. Подробнее