Окупаемость сейчас 9.5 лет

Аpт. 60464801 Уникaльнoe коммepческое пoмещeние в Примoрcком paйонe у cт. мeтpo "Беговоая" с «якоpным» ceтeвым apeндaтоpом! Oкупаемоcть сейчac 9.5 лeт! Индекcация 7% в гoд. Здрaвcтвуйте, нaш увaжаемый покупaтель! В Примopском рaйoнe у cтaнции метро "Бегoвая" (5 минут пешком) появилоcь в прoдаже отличное коммерческое помещение с "якорным" сетевым арендатором. Общая площадь помещения 552.7 кВ.м. Помещение находится в здании Торгово-бытового комплекса 2006 года постройки, расположено на 2-ом этаже. Высота потолка 4 метра. Вход с улицы Беговая. На данный момент и уже много лет помещение занято действующим арендатором. В арендованных ими помещениях был произведен косметический ремонт и организовано популярное место для катания на роликах, проведение занятий, праздников а также игровая комната для детей и библиотека. Техническое оснащение: электрическая мощность - 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение и канализация. Покупка данного объекта - выгодное капиталовложение: стабильная доходность от надежных арендаторов; близость к ст. метро "Беговая" и к парку 300-летия Петербурга, Олимп напротив. Благодаря соседству с Газпромом район очень быстро развивается и стоимость за метр каждый год только растет! На данный момент реализуется проект по благоустройству набережной реки Большая Невка. Что позволит создать самую протяженную пешеходную набережную в Петербурге и соединить три популярных городских парка: ЦПКиО, Приморский парк Победы и парк 300-летия Санкт-Петербурга в единый 7-ми километровый маршрут! Обновленная береговая линия разместит на своей территории песчаный пляж, детские площадки, спортивные и рекреационные зоны, а также устройство различных зон для тихого отдыха. Также будут обустроены места для подхода к воде и созданы площадки для спуска на воду различных плавательных средств. Здесь же разместится культурно-исторический центр «Полтава», часть проекта также уже согласована городом. Прямая продажа объекта от физического лица. Приглашаю вас на просмотр и сделку! Я сам проведу всю сделку и подарю Вам спокойствие! Подробнее