Пищевое осз 200м2-5300м2(э/э1мвт).Красногвардейски

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 5 490 800 руб.

Пищeвoе ОСЗ 200м2-5300м2(э/э1МBт).Красногвaрдeйский p-н. Индуcтриальный проcпект (м."Плoщaдь Mужecтва"). На территopии пpoизвoдcтвeннo-склaдскoго комплекcа,под пищeвoe прoизводcтво двуxэтaжное OСЗ Soбщ=5300м2. Вoзможно делeниe от 200м2. Свобoднaя плaниpoвка. Bсё по СaнПиН. • Зданиe раcпoложено на земельном участке площадью 1 гектар • Участок огражден забором, въезд через собственное КПП, здание полностью обособленно, других компаний на территории нет Инженерные сети • Электрическая мощность 1 мВт по договору с ПАО «Россети Ленэнерго»(8-9руб. за 1кВт) • Центральное водоснабжение/водоотведение • Собственное ИТП ,тепловая мощность 0,62 Гкал/час (на отопление и на подогрев приточной вентиляции и нагрев воды) Система приточно-вытяжной вентиляции,пожарная сигнализация Конструктив здания: • Размеры здания 54,00?40,5м. • Высота 12,0 м • Железобетонный каркас по периметру, монолитное железобетонное перекрытие, опирающееся на колонны Ф500мм, сетка колонн 6х6 и 6х9м. • 2 этажа + цокольный этаж, большой чердак, который не входит в общую площадь • Два грузовых подъемника г/п 2 т. с возможностью опускать/поднимать сырье и товары из подвала на 1-ый и 2-ой этажи 1-ый этаж площадью 2.000 м2 • 7 холодильных и 2 морозильных камеры для хранения сырья и готовой продукции (средняя площадь каждой 45м2 и высота 4,2м) • Производственный цех • Зона разгрузки с фасадной стороны здания - пандус с 4 зонами приемки, доки с регулируемой платформой воротами на эл приводе. Двое приёмных ворот оборудованы гидравлическими подъемниками для погрузо-разгрузочных работ (DооrНаn) • Зона погрузки с обратной стороны здания - пандус с скатом, возможно одновременно грузить или разгружать до 10 транспортных средств 2-ой этаж площадью 2.000 м2 • Офисная часть площадью (514 м2) представляет из себя отдельные кабинеты разных размеров (от 10 до 26м2), ореn sрасе (109м2), переговорную (23,7м2), серверную, санузлы • Производственная часть общей площадью (1.314м2) • Помещение под столовую для персонала, раздевалки, душевые (117м2) Цокольный этаж площадью (1.100 м2) • Сейчас используется как теплый склад, есть подъемник на 1 и 2 этаж Подъезд и манёвр большегрузов, парковка, охрана 24ч. Оборудование отдельно(перечень по запросу). Ставка 1036р/м2/мес. с НДС. Возможна продажа. Светофор,Маяк не рассматривается!