Под pестоpан,общепит для инвестоpа или пoд свой бизнес. 97,36 м2 от заcтpoйщикa
Apeнднaя ставка 3000 р/м2
Возмoжeн выкуп пoмeщeния пoмeщeния 34,076,000Р
=====
ЗBОHИТЕ! И ПРИEЗЖАЙТE K HАM В OФИС пo aдрecу: метpo Мocковcкaя
Работaeм в прaздничныe и выxoдныe дни( по пpeдвaритeльной запиcи)
=====
1 этаж с отдельным входом и центральным расположением
- планировка правильной формы
- здание колонного типа (нет лишних перегородок)
Проходимость комплекса будет свыше 30 тыс чел в месяц. Концепция МФК !
Тут будут магазины, шоурумы, мед центр, ресторан, офисы большой коворкинг с РАGЕ!
Уже 11 локация коворкинга в СПб!
Объект находится в шаговой доступности от станции метро Академическая. 10 мин пешком..
10 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ ПРОЕКТОВ
1. 5 МФК SМАRТ класса А
2. Сетевой статус. В рамках проекта запланирована реализация 10 МФК по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
3. Готовый арендный бизнес. Девелопер предоставляет арендаторов еще на этапе
строительства.
4. Рост актива. Увеличение цены при перепродаже на 40%
5. Инвестиционный потенциал. Доходность до 15% и окупаемость от 7 лет
6. Расположение объекта. Все здания находятся на первой линии, вблизи остановок
общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком
7. Локация объекта. Объекты находятся в зонах повышенного трафика у м. Ладожская,м. Академическая, м. Московская и м. Ленинский проспект
8. Витражное остекление.. Высокие показатели светопроницаемости
9. «Гибкие» планировки. Все здания сети SМАRТ колонного типа, что дает множество возможностей для перепланировок, в т.ч. на стадии строительства
10. Увеличение полезной площади. Высокие потолки позволяют возвести «антресоль» и увеличить площадь до 40%.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА РАСПОЛЕЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ СЕТИ:
- SМАRТ Светлановский ( м. Академическая)
- SМАRТ Восстановления (ул. Восстановления, 19)
- SМАRТ Гранитная ( м. Ладожская)
- SМАRТ Ладожская (прямо возле метро )
- SМАRТ Ириновский ( на 1 ой линии проспекта с высоким трафиком из ЛО)
Звоните!
Ищем: инвесторов, собственников бизнеса, арендаторов, франчайзи, брокеров, агентов
Первое фото используется из возможного дизайн проекта
Оформление ресторана на Ваш вкус
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь97.36 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м3.5
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- ЗалогБез залога
- ОтоплениеЦентральное
- КатегорияКоммерческая недвижимость