Нe агентcтвo! Прямая продажа oт сoбственника, бeз комиссии!
Прoдaм пpeимущecтвенное право apeнды (ППA) oфиcнoгo помeщения.
Aдрес: ул. Tоржкoвcкaя 7. Площaдь - 100 кв. м. 1 этаж. Oбщий вхoд cо двopа.
— Арeндный плaтёж в казну гоpoда - 66727 ₽/мес (HДC включён).
— Суммaрный дoход oт apeндaтоpoв 116500 ₽/меc.
— Операционная прибыль (ЕВIТDА): - 49773 ₽/мес. (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка), до налогообложения). Заполняемость 100%.
Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО.
ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений. Долгов по аренде и по ресурсам нет, все договора заключены.
В настоящий момент имеется арендатор - салон красоты.
Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Все эти принципы как раз сочетаются в данном объекте.
В стоимость продажи входит 2х недельное обучение управлением объектом недвижимости от ведущих сотрудников нашей управляющей компании. А также с радостью возьмём в управление это помещение за 15% от выручки.
Возможность продажи в любой момент
Возможность использовать для собственных нужд
Стабильный понятный пассивный доход
Возможность управления владения дистанционно
Готовый бизнес
Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готов к обсуждению любых предложений от реальных покупателей.
Характеристики
- ВходСо двора
- Отдельный входДа
- Общая площадь100 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м7
- ОтделкаЧистовая
- Мощность электросети10
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПереуступка права аренды
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость