Ппа земельного участка + шиномонтаж + автомойка

Здpaвcтвуйте, Переуcтупка прав аpенды ( ппa) земельного участкa 186 м2 oт гоcудapcтвa на размещение нecтaциoнapнoгo тоpговoго объектa ( нто )+ успeшнo дeйствующий шинoмонтaж + меcтo для автомoйки нa 2 постa и клиентской и тex помещения и душeвoй. Отличноe и пepcпективнoe местo, рядoм c двумя oгромными районами ( новоселье и солнечный город ) которые активно развиваются и до сих пор строятся! Удачное расположение участка в упор с Волхонским шоссе. Мимо этого места проезжают на работу и обратно все жители солнечного города. Утром и вечером, каждый день, около участка пробки. Не по далеку есть филиал шиномонтажа известной сити , но наше расположение выгодней, за счёт того что съезд с када в сторону солнечного города проходит мимо нас, а чтоб попасть к конкурентам, клиенту придется разворачиваться ( изучите дороги лично или по картам ) + у конкурента конские цены, ставите цены дешевле и клиенты едут сами! Участок 186 м2. 31,5 стоит павильон под шиномонтаж с вторым тех этажом ( склад, хранение колес ). Слева от него планирую построить автомойку на два поста ( вблизи полное отсутствие конкурентов ) . Земля в категории автосервисного обслуживания. То есть можете делать автосервис, автомагазин и т.п. Если мой проект шиномонтажа и мойки вас не устраивает, можете создать свой. Все прозрачно, предоставлю документы на замечания к проекту. Договор на 5 лет до 2028 года с пролонгацией. Продление происходит без конкурса! За 6 месяцев до окончания договора подаете на продление и все. Выиграл этот участок через конкурс. Конкурс длился 2 суток и днем и ночью. Было 7 кандидатов. Урвал его с большим трудом! Аренда 83150 в месяц!!! Понимающие люди знают, что за мойку с шинкой это копейки! Оплата до 10 числа текущего месяца на счёт комитета имущественных отношений ( кио). Можно оплачивать без комиссии с кредитных карт. Будущему владельцу все расскажу и объясню. Можем съездить в кио и пообщаться с ведущим специалистом по этому участку. Он может ответить на все интересующие вопросы ( стачек 18 ) . Что входит в сумму : - ппа - действующий шиномонтаж с всем необходимым хорошим оборудованием ( комбинированный станок правки и прокатки дисков, все шайбы к нему, сделанные на заказ, монтажный станок с 3 лапой до 24 диаметра, балансировочный станок, автоматический аппарат заправки кондиционера, вулканизатор , система видео и аудио наблюдения , компрессор , верстак, домкраты , все все все, вообщем все что нужно для работы шинки. Оборудование все новое. ) - Павильон из металического профили 80х80х2 и панели утепленные 100, зимой тепло. Он стоит на жб плитах. Здание в собственности. Так же есть еще 6 плит, которые пойдут под мойку. Биотуалет и еврокубы - оплачена аренда за 11 месяцев в 2028 году, это почти миллион рублей. Такие были условия при заключения договора. - Под этот участок установили свою подстанцию на 30 квт, сейчас они подали заявку на отключение всей трассы, чтобы подключить эту подстанцию. Все официально и есть все документы. По договору окончания работ до 9 сентября 2024 года. Обошлась мне эта станция 425000 . Чтоб шиномонтаж мог функционировать, провели временные 5 кВт. Так же все официально, есть документы. Оплата электричества в петроэлектросбыт по счетчику. - если хотите строить мой проект, отдам исходники проекта и свяжу вас с архитектором, он бесплатно корректирует проект. Так же , от себя, всегда помогу тем что знаю и расскажу как планировал организовать там мойки с не большими затратами. Строил и планировал все строить своими силами, но понял что не вывожу по финансам. Чтоб все достроить примерно нужно 3 млн ( это своими силами ) . Если вы изучите место, вы поймете что оно обречено на успех. Шиномонтаж работает 24 часа. В первый же сезон чистая прибыль составила 600000, дальше больше. Работает один мастер с проживанием. Приезжайте, звоните, пишите. Могу скинуть 1 млн, если заберу все оборудование и все сопутствующее в шиномонтаже. Помощникам в продаже обращаться только если есть покупатель. Торга нет. С продажей не тороплюсь, впереди сезон, который принесет примерно млн чистой прибыли только с шиномонтажа. В отличии от большинства продаваемого бизнеса, этот бизнес перспективный и будет приносить прибыль. Аренда у государства гарантирует что вас не выгонят когда бизнес начнет приносить деньги. Подробнее