Продается бьюти-коворкинг/гримерка Svet lo

В cвязи с пepeездом, продаю свoю гримeрку, кoтopая не трeбует влoжeний, пoлнocтью себя окупает и принocит пpибыль. Haxoдитcя в 2 минутаx от мeтро Балтийcкая. (6 рaбoчиx меcт) (В cтоимocть уже вxoдят двa оплaчeнныx месяцa aренды) Прeимущecтва и плюcы: 2 минуты пeшкoм oт метpо Бaлтийcкая Гpимeркa расположена на 1 этаже (визажистам не нужно далеко тащить чемодан с косметикой) Просторное, светлое помещение 33 кВ.м С огромным окном на всю стену. Дневного света всегда много Каждое рабочее место оборудовано: •круглым гримерным зеркалом (сделанным под заказ), •широким столом, на котором поместится вся косметика (на заказ сделанные) •тележкой и удлинителем на 3 розетки (для комфортной работы стилиста по волосам) •регулируемым барным стулом •расходными материалами (ватные диски, ватные палочки. Также в гримерке всегда есть бумажные полотенца,мицеллярная вода) Оборудованная фотозона (3 фотофона, 3 видеосвета, 3 кольцевые лампы, цветной свет, отражатель, штатив) В гримерке есть зона ожидания для клиентов (диванчик и журнальный стол) Шкаф с ячейками для хранения (аренда ячеек является доп.доходом) Кулер с холодной и горячей водой Капсульная кофемашина Сухожар Флипчарт Колонка Настольные зеркала (6 штук) Дополнительные складные стулья Гримерка оборудована видеонаблюдением На двери вайфай замок, вход по коду, присутствие админа не требуется Доступ в гримерку с 8:00-22:00, по согласованию с охраной возможно более позднее или ранее открытие Бесплатная парковка у бизнес-центра, в котором расположена гримерка Запись через приложение yсliеnts (где собрана вся клиентская база) Есть профиль в инстаграм с 1000 подписчиков (подписчики- визажисты, стилисты, бровисты из Спб), группа ВК, отметка на картах Общение с мастерами через телеграм, в котором также собрана клиентская база Стоимость арендной платы 44000₽ плюс 4500₽ услуги клининга Дополнительные расходы: - Заказ воды от 1200-2500₽ в зависимости от загруженности гримерки (договор с Водовозом) - Расходники от 1000-2000₽ также зависит от загрузки. При оптовых закупках стоимость расходников значительно уменьшается - интернет 1800₽ (договор с Авантелом) - 2025₽ в месяц приложение yсliеnts (покупалось на 8 месяцев, при покупке на бОльший срок - стоимость уменьшается) Итого в среднем 54325₽ в месяц Без каких-либо действий/раскрутки/привлечения клиентов гримерка полностью сама себя окупает и приносить прибыль (расчеты и аналитику предоставлю при просмотре/встрече). Уже есть брони до конца мая и на июнь. Я сама являюсь мастером, поэтому в гримерке хранила вещи, проводила обучение и работала, экономив 20000₽-25000₽ на аренде. Соответственно, владеть гримеркой мастеру максимально выгодно и комфортно. Вы имеете свое рабочее место, не считаете время и работаете с удовольствием в комфортной гримерке, которая удобна Вам и Вашим клиентам. Вы сможете под себя закрывать гримерку для мастер-классов, снимать контент, организовывать бьюти-девичники и встречи. В гримерке имеется шкаф с ячейками, где можно хранить все свои вещи. Замки уникальные для каждой ячейки ️Гримерка, интернет,доставка воды оформлена на ИП, соответственно при покупке сделаем переоформление ️Июнь и последний месяц уже оплачен По трудозатратам: - удаленно можно вести инстаграм, генерировать код для двери, общаться с мастерами в телеграм - в гримерку можно приезжать 1-2 раза в неделю для пополнения расходников. Уборка клинингом проводится 3 раза в неделю, вынос мусора каждый будний день. В гримерке могут работать стилисты/визажисты/бровисты. Можно принимать клиентов, проводить групповые обучения, мастер-классы, индивидуальные уроки, сдавать по часам/по дням/на долгий срок Я все покажу, расскажу, проведем переоформление, предоставлю все доступы. Вы сразу получите работающий бизнес Причем, возможна как почасовая аренда, так и долгосрочная. Если все 6 мест сдавать мастерам помесячно, у Вас будет стабильный доход независящий от месяца и сезона. Если Вы пара мастеров (стилист и визажист), то владение гримеркой будет удобно Вам вдвойне! Всё договора, документы, аналитику предоставлю при просмотре. Гримерка создавалась с огромной любовью и ждет новую хозяйку Подробнее