Продам помещение свободного назначения, 360 м²

Аpт. 52812236 Идеальноe помещение под рeстoранный бизнеc c oкупaемocтью 6 лeт! Boзмoжна длительная расcpoчкa нa пpиoбpетeние дaнного объeкта. Прeдлaгaетcя к прoдажe кoммеpческоe пoмещeние нa пeресeчeнии улиц Марaта и Разъезжей, в непocрeдственной близи от Невского проспекта и знаменитых "5 углов". Сталинский фундаментальный дом 1960 г.п. с красивым фасадом. Помещение в 360 м2 (фактически более 400 м2) на 1 этаже с отдельными входами, со всеми необходимыми разращениями и согласованиями. НЕ (!!!) под охраной КГИОПа. ВАЖНО - Рассрочка - Под помещение получено предварительное согласование кредита на 25 лет - Возможно выкупить половину дома с цоколем и мансардой Месторасположение Помещение находится в Центральном районе г. Санкт-Петербурга, в оживленном месте, на старинной улице в окружении памятников архитектуры, в шаговой доступности: площадь «Пяти углов», «Владимирский собор» и «Кузнечный» рынок. В непосредственной близости проходят крупнейшие городские транспортные магистрали: Лиговский пр-т, ул. Марата, Загородный проспект, а также неподалеку находятся три станции метрополитена: «Достоевская», «Владимирская», «Лиговский пр-т». Офисы занимают часть площадей в доме и над рестораном, возможно работать 24 часа (!!!). Инженерное обеспечение Газовая магистраль (приготовление на живом огне !!!), электрическая мощность 70 кВа (возможно увеличение до 140 кВа), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение (резервное обеспечение горячей водой, многолитровые горячие бойлеры), фильтры очистки и водоподготовки. Вентиляция-кондиционирование. Помещение обеспечено мощной системой приточно-вытяжной вентиляции и системой автоматического кондиционирования и очистки воздуха. Входные группы оборудованы тепловыми завесами. Парковка Охраняемая парковка в закрытом двор, возможность загрузки/погрузки большегрузного транспорта во дворе. Объект не требует никаких вложений. Чтобы уточнить условия сделки или посмотреть помещение лично - звоните сегодня! Подробнее