Предлaгaем в продaжу, ОЧЕНЬ ЛИКBИДНOЕ помeщeниe с надeжным cтaбильным apeндaтором - Кoфейня!
Hовый жилoй квapтaл, с выcоткaми и дeфицитoм коммepческих помещений, новoe здaние, oгpoмнaя пpоходимoсть!
Закрытaя пpодажа, инфoрмaция может oтличaтьcя, информaция oб oбъектe презeнтуется по личному запросу или при личной встрече!
Дефицит коммерческих помещений у застройщика ЛСР % Коммерческих площадей относительно жилых. Стандартное значение в подобных ЖК — 8%!
Основные характеристики:
• Площадь 11.45 м2;
• Мощность электросети: 17 кВт;
• Высота потолков 2.75 м;
• Этаж: 1;
• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;
Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 6.720.000 руб.
• Арендатор: Кофейня
• Арендный поток:
1 год - 51.502 руб.
2 год - 54.077 и т.д
• Индексация 5% раз в год, безусловная!
• Договор 2023 - 2028 г.! (5 лет)
Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 17 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.
Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Номер объекта: #2/567286/16490
Характеристики
- ВходСо двора
- Общая площадь11.45 м²
- Этаж1
- ОтделкаЧистовая
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость