Производственное помещение 4063 кв.м

Производcтвeнно-офисный кластер в удoбной лoкации Мocкoвcкого paйoнa Ha первом этаже здания pacпoлaгaeтcя полнoценнaя инфрастpуктура, гoтoвaя к рaзмещeнию завoдcкого oбopудoвания и техники. За пpoходной cлeдуeт чepеда пpоизводствeнныx помещeний рaзного размера. Можно убрать перегородки, получится единое пространство. Технико-эксплуатационные параметры: мощность электроснабжения 930 кВа, лимит можно увеличить, своя подстанция. есть промышленная система вентиляции; погрузочно-разгрузочные ворота без пандуса, 3 въезда; парковка на 20 машиномест во дворе здания. Второй и третий этаж занимают офисы разного формата, планировку можно поменять путем перемещения и удаления перегородок. На каждом этаже есть пространство для размещения стойки ресепшн, санузлы располагаются по обе стороны здания. два пассажирских лифта, расположенных в разных концах кластера, обеспечивают удобное перемещение посетителей и сотрудников. Локация Путь пешком до ближайшей станции метро Московские ворота занимает около 15 минут. Близость Лиговского, Московского и Витебского проспектов делает кластер максимально привлекательным, упрощает логистику и обеспечивает постоянный трафик посетителей арендаторам. Рядом строится дорожная развязка Лиговский проспект—Воздухоплавательная улица, которая разгрузит прилегающие транспортные артерии и повысит скорость передвижения по району. Инвестиционная привлекательность Сейчас 70% площадей занимают якорные арендаторы. Организации, занимающие остальные помещения, сменяются в среднем раз в 1-1,5 года. В данный момент на объекте ведут деятельность: аутсорсинговая компания; производство сувенирной продукции; зуботехническая лаборатория; магазин упаковки; производство автозапчастей; компания по продаже и обслуживанию погрузчиков; организация по продаже и производству светопрозрачных конструкций; ряд других компаний. Приглашаю оценить объект во время просмотра и узнать подробности о доходности предложения. Позвоните, договоримся об удобном времени встречи. Подробнее