Сдaётcя от coбcтвенника помещениe свoбодного назначeния 500 м oт мeтpo "Boлкoвcкая".
Возможное нaзнaчeниe: aптeкa, бaнк, бюрo, выстaвочный зал, галeрея, мaгaзин, мeдицинский цeнтр, клиникa, ковopкинг, офис, пeкаpня, cалон, cтомaтoлогия, студия, школа и т.д.
Мaлoэтажнaя иcтоpичеcкая застройкa у Литeраторских мостков. Рядом с домом проходят основные городские магистрали: Лиговский проспект и набережная Обводного канала. Близкое расстояние до центра города и Московского вокзала. Семь минут пешком от станции метро «Волковская». Примыкает к элитному жилому комплексу ЦДС «Волковский». Интенсивный автомобильный трафик.
1 этаж сталинского жилого дома. В состав помещения входят: уникальный зал 55 кв.м с потолками 4,6 м и четырьмя витринными окнами, пять кабинетов, общие помещения, санузел. Есть дополнительная мокрая точка. Сухой высокий подвал 25 кв.м с вентиляцией можно использовать в т.ч. как склад. Стеклопакеты, роллетные жалюзи. В зале можно соорудить антресоли, увеличив площадь на 20 кв.м.
Два входа: с Волковского проспекта и со двора. Во дворе и на проспекте имеются бесплатные парковочные места.
Ремонт в стиле лофт. Мебель, высокоскоростной Интернет, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации. Электричество 15 кВа, возможно увеличение.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи. Можно заключить договор на фиксированную сумму аренды, включающую коммунальные расходы, оплачиваемые арендодателем.
Возможен долгосрочный договор с регистрацией. Предоставляется юридический адрес. Торг, гибкие условия договора.
Помещение может быть освобождено с апреля 2024. Показы по предварительному согласованию, можно в выходные.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь157.2 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м4.6
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Включено в стоимостьЭксплуатационные расходы
- Залог1
- ОтоплениеЦентральное
- КатегорияКоммерческая недвижимость