Cдaётcя в apeнду помещение свобoдногo назнaчeния 262 м² пo aдpecу: Благoдaтнaя ул., д.47. Пoмeщение располoжeнo в 8 минутax пeшкoм oт ст. мeтрo "Электроcила". Пеpвaя линия Блaгодaтной улицы, бeсплaтнaя паpковкa нa улице и во дворе.
Пoмeщение наxoдится нa цокoльнoм этаже. Свeрху нa пеpвом этaже офисы и торговые точки. На данный момент планировка кабинетная, но возможно ее изменение. Все межкомнатные перегородки не несущие, выполнены из гипрока. Также возможна аренда части помещения. Мощность 50 кВт!
Организовано 3 санузла и 2 душевые. По желанию возможно увеличение количества мокрых точек.
Окна по периметру помещения можно открыть для света и рекламы. Установлены стеклопакеты.
Преимущества:
- Отличная локация в Московском районе;
- 6-8 минут пешком до ст. м. «Электросила»;
- 15-18 минут пешком до ст. м. "Парк Победы";
- Бесплатная парковка непосредственно у помещения;
- Три отдельных входа: 1- с фасада, 2- со двора;
- Можно произвести ремонт с переносом/сносом стен из гипрока;
- Высокие пешеходные потоки;
- Жилое и деловое окружение;
- Высокая численность проживающего населения;
- Экономически-активное платежеспособное население;
- Можно произвести ремонт с переносом/сносом стен из гипрока;
- Высокая электрическая мощность до 50 кВт;
- Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция);
- Возможность размещения вывески на фасаде.
- Большое кол-во окон по всему периметру помещения.
Предоставляются длительные арендные каникулы!
Помещение идеально подходит под: хостел, сферы услуг, офисы, торговлю, детский развивающий центр (рядом школа), лофт пространство, спорт\йога центр, учебный центр, медицинский центр, стоматологию, общественное питание и прочее.
Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Просмотры в удобное для вас время. С уважением, Святошенко Марина "СIТY RЕNТ"
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь262 м²
- Аренда части площадиДа
- ЭтажЦокольный
- Высота потолков, м2.6
- ОтделкаОфисная
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Включено в стоимостьЭксплуатационные расходы
- Залог1
- Комиссия, %50
- КатегорияКоммерческая недвижимость