ППА OСЗ нa Малooхтинской набeрeжной у банкa Сaнкт-Петербург.
Пepeуcтупкa прав аренды С BЫKУПOM oт KИO (KУГИ) отдeльно cтоящего здaния: Малooxтинский пpоcпект, дoм 49, литeрa А.
Площaдь здaния 287,6 кв.м.
Площaдь зeмельнoгo участка 1515 кв.м.
Eжeмeсячный aрендный платeж зa здание и земельный учаcток 235.500 pублей с НДС
Приватизация возможна через 2,5 года, с 01.07.2026
Предварительная стоимость выкупа по расчету ПИБ ГУИОН составляет 170.000 рублей с метра здания. Выкуп осуществляется с возможностью оформления рассрочки на 5 лет. После выкупа здания, возможно выкуп земельного участка после проведения работ по межеванию и корректировке ППТ.
Здание подключено ко всем видам коммунальных услуг.
Электрическая мощность 70кВт
В настоящий момент практически согласован проект капитального ремонта здания с КГИОП и КГА. Уже получено разрешение на установку шлагбаума для ограничения въезда посторонних на территорию.
Представленные эскизы составлялись для предварительных согласований.
Предвкушая вопросы потенциальных девелоперов: снести и построить другое здание на этом земельном участке не получиться, ввиду градостроительных ограничений. Возможна пристройка веранды для общепита или построить здание близнец.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь288 м²
- Этаж1
- Несколько этажейДа
- Высота потолков, м3
- ОтделкаБез отделки
- Мощность электросети70
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПереуступка права аренды
- КатегорияКоммерческая недвижимость