Свободного назначения, 53.5 м²

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 11 998 000 руб.

Пpeдлaгaтcя к пoкупке ОТЛИЧНОЕ нeжилоe помещeние cвoбoднoго нaзнaчeния в ЖK Пpинцип 2022 г. Дом расположeн в cфopмиpoвaвшeмся pайoне, окружeнной жилой и дeлoвoй заcтрoйкой. Paйон обeспечeн социaльной и тpaнспортной инфрастpуктурoй. ИНФPАCТРУKTУPА: На первом этаже дома расположены коммерческие помещения (Озон, Пекарня, Яндекс маркет, аптека, салон красоты, кафе, все инструменты.....) ПЯТЬ! Бизнесс-Центров в шаговой доступности! Морской порт Санкт-Петербург (крупнейший порт России), Северный кузнечно-механический завод, Канонерский судоремонтный завод, Таможенный пост Лесной Порт, Государственный университет морского и речного флота им. адмирала С. О. Макарова. Школа, детский сад. ТРАНСПОРТ: До исторического центра Петербурга всего 10 минут на автомобиле. А близость к метро Нарвская позволит добраться до места назначения без пробок, 15 минут пешком. В пяти минутах расположен выезд на ЗСД. В 10 минутах Балтийский вокзал. 25 минут до аэропорта Пулково. Более 15 маршрутов общественного транспорта. О ПОМЕЩЕНИЕ: Общая площадь 53,5 кв.м, высота потолков 4.5 м!!!, ШЕСТЬ ОКОН!, электричество 10 квт с возможностью увеличить, отдельный вход. Техническое состояние Объекта: - черновая отделка: полы стяжка без финишной отделки, стены и потолок без отделки; - входная дверь алюминиевый профиль с остеклением; - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и канализация централизованное, установлены индивидуальные приборы учета воды; - отопление - централизованное, установлен отдельный прибор учета тепла для всех нежилых помещений (расчет согласно занимаемой площади), установка радиаторов в помещение; - электроснабжение - ввод кабеля в Объект с устройством распределительного щита, внутренняя разводка не осуществляется. Дополнительно установлен лестничный каркас с возможностью обустройства второго этажа, тем самым площадь можно увеличить еще метров на 15. СДЕЛКА и УСЛОВИЯ: Полное юридическое сопровождение. Один собственник. Прямая продажа. Просмотры по предварительной договоренности. Защищаем интересы посредников!