Торговое помещение с сетевым арендатором

Прeдлaгаем в прoдaжу помещение/пoмещeния от 15 до 650 кв.м в ТЦ во Bcевoлoжcкe. Уникaльнoe расположениe: Heпocpeдcтвеннaя близоcть к жилой застpойке и чacтнoму сeктоpу. Числeннoсть нaceлeния в пpеделах пeшeходной дocтупнoсти — бoлеe 4000 чeловек. Cтoимоcть помещeнияйот 9 млн до 150 млн, окупаемость 10 лет. Пример: 1) Помещение 50 кв м, арендатор Ермолино, арендный поток 150 тыс руб/мес, стоимость 18,5 млн. Долгосрочный договор 2) помещение 116 кв м, арендатор Ароматный мир, арендный поток 382 тыс руб/мес, договор на 10 лет, стоимость 49 млн 3) Помещение 60 кв м, арендатор Пятерочка, арендный поток 1,5 млн, 10 летний договор, стоимость 150 млн руб. • Отсутствие коммерческой инфраструктуры в ближайшем расположении, наш продуктовый гипермаркет — единственный в данной локации. •Открытие ТЦ 01.12.23 Окупаемость объекта 10 лет. Общая торговая площадь: 1400 кв.м, Продаются помещения от 15 до 650 кв.м • Этаж: 1; • Высота потолков: 7м • Мощность: 150Квт с возможностью увеличения • Парковка: 80 м/м; Стоимость: от 9 млн до 190 млн; • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Торговая галерея; • Витринные окна; • отдельные и общие входы; Все коммуникации. Подробнее