Участок 10 сот. (СНТ, ДНП)

Ищу xoрошeгo сoседа. Прoдам учaстoк pядом c coбoй. Учacтoк нaxoдится в элитной части застpoйки Bыбopгcкoгo рaйонa в СНТ Лэтиeц. Граничит c тaкими пoсeлками кaк Золoтaя Рощa, Рeпиноф, Репино Паpк. Tочный адрecc Ленингpaдcкая oблаcть, Выборгский pайон, МО "Первомайское сельское поселение", уч. Алакюль, СНТ "Лэтиец", уч. № 44, кад. номер 47:01:1740001:284. СНТ Летиец тихое, маленькое садоводство всего на 40 домовладений. В комфортном удалении от Выборского шоссе, шума не слышно. Участок по факту 10соток. Сейчас разделен на 3 части: - 7 соток готово к быстрому переоформлению (стоимость 3.15млн) - 1.48 соток в завершении оформления, была покупка у садоводства (весь пакет документов, оплачено). Стоимость 666т, аванс 100т. - 1.52 сотки договоренность об аренде у садоводства, можно будет оформить после выделения из общественных земель (ближайшие планы). Стоимость - по кадастру. Уже сейчас можно пользоваться 10ю сотками сразу и ставить забор, огораживающий 10 соток. Оплата за 7 соток при оформлении + аванс за 1.48 соток (полная оплата при оформлении собственности), 1.52 сотки после аренды выкуп по кадастровой стоимости у садоводства. У участка только один смежный сосед. Отличные новые дороги с каменной крошкой в садоводстве, идеально вычищаются зимой. От асфальта до участка менее 100м. Сад-во полностью огорожено со всех сторон, вьезд закрыт воротами, видеонаблюдение. Коммуникации: - эл-во в доступности для подключения до 15кВт - вода скважина или колодец. Центральный водопровод в ближайшее время будет организован правлением (место центральной скважины в 15м от участка организовано)(будет отдельный целевой взнос). - газ на границе садоводства В отличие от всех поселков рядом где очень большие ежемесячные взносы, в СНТ Летиец годовой! членский взнос всего 15т.р. Отличная транспортная доступность: - 23 км до КАД - 1.5 км до скандинавии - 2 магазина, ресторан, Озон в пешей доступности - 8мин пешком - автобусная остановка - 15 мин на машине до элитных пляжей Финского залива. Я более 17 лет живу в этом садоводстве, ищу допропорядочных соседей. Участок хорошо поднят, отсыпан, идеально ровный, готов для строительства, оборудован заезд. На участке оставлены деревья какие смогли сохранить, место под строительство уже расчищено. По периметру посажены ели и сосны. С участка вид на пруд. Участок отмежеван, стоят межевые знаки. Как сосед помогу со строительством (вода, эл-во пока своё делаете, помощь в поставке стройматериалов по себестоимости (у меня оптовая фирма)). Самое низкое предложении в округе. Без торга. Поэтапная оплата. Уникальное место для отдыха и постройки дома для постоянного проживания. Продажа от собственника, планировал строить дом для родителей, сейчас решил строится на юге. Подробнее