Участок 1,17 га (промназначения)

Площадь: 11 744 кв. Категория земель: Земли населенных пунктов 150 кВт К продаже предлагается земельный участок общей площадью 11 744 кв.м, расположенный по адресу: 22-й км Киевского шоссе, участок 17, (юго-западнее пересечения Волхонского шоссе и Киевского шоссе) Разрешенное использование: Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов Территориальная зона по ПЗЗ: ТД1-2_1 – общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры. Ограничение по высоте (высотный регламент): 12 метров Проект планировки с проектом межевания территориии: земельный участок расположен на территории, в отношении которой разрабатывается ППиМТ жилого квартала с общей площадью квартир 217 000 кв.м. Ориентировочное количество жителей составит 7 750 человек. Согласно ППиМТ на земельном участке предусмотрено строительство: объекта капитального строительства, предназначенного для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв.м. Максимально возможная общая площадь объекта строительства: 3020 кв.м. Объект продажи расположен в непосредственной близости от территорий, на которых реализуются масштабные проекты малоэтажных жилых застроек: ЖК «Зеленый квартал», ЖК «Город Цветов», ЖК «Пулковские ЖК «На Царских холмах» В 15 км от Объекта расположены конгрессно-выстовочный комплекс международного уровня ЭКСПОФОРУМ; в 20 минутах от Объекта находятся города-музеи Пушкин и Павловск. В перспективе в ближайшем окружении продаваемого участка будет проживать более 100 тысяч человек. В близи земельного участка проходит оживленная трасса М20 Санкт-Петербург – Киев. По границе земельного участка проходят все городские коммуникации, имеются технические возможности для подключения: теплоснабжение; газоснабжение; водоснабжение; электроснабжение:(150 кВт подключено) Подробнее