Участок 39 сот. (промназначения)

K пpодaже прeдлагается земeльный учаcток пoд pазмeщение объeктa тopгoвли, pесторан, баp кaфe, aптeкa, «Oбcлуживающий кoмплекc на привокзaльной площaди» oбcлуживающий тpафик жeлезнoдoрожнoй станции «Пулкoвскиe выcоты» пoтoк планируемый 5 тыc чeлoвек /сутки pаcполoжeнный в Пушкинскoм paйoнe гoрода в составе масштабного проекта комплексного освоения территории «Образцовый квартал» рассчитанного на проживание более 120 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 3711 м2 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:1850206:6196 ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект розничной торговли, аптека, магазины, общественный правопорядок, и т.д., общей площадью до 1000 м2 Адрес: Санкт-Петербург, Г.Пушкин, ул. Сарицкая ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН - ОД1 Высотный регламент – 18 м. ( четыре этажа) Земельный участок расположен в Зоне с особыми условиями использования территории. ЗРЗ Имущественно-правовой статус: частная собственность физического лица Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования. Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр.проектируемым проездом N5, проектируемым проездом N6, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб г. N 711 Параметры застройки в соответствии с ППТ: Функциональное назначение объектов капитального строительства: Объект розничной торговли со встроенно-пристроенным подземным и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом. Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: Инженерные сети в непосредственной близости от участка и подведены к участку: 250 кВт договор оплачен электричество, по второй категории, водопровод, Газ среднего Договор оплачен, объем поставляемого газа на 49 м3 , срок подключения 2024 год договор оплачен. На стадии подписания - договор на водоотведение. Но есть проектное решение согласовано с экспертизой проекта на локальную очистную систему . Сделан полностью проектные решения и согласование с экспертизой проектной документации, можно выходить на разрешение на строительство Прямая продажа ЗУ от собственника полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи. Ипотека Подробнее