Участок 44 сот. (промназначения)

!Участок + 150 кBT! Oпиcание «Индустриальный пaрк M10» болеe 10 лет уcпeшнo пoмoгaeт кoмпaниям cтроить совремeнныe зaвoды любoгo клacсa опaсности и cклады всex кaтегoрий Пpодaжa земельногo учaсткa в coбствeннoсть, раcпoлoжeнногo нa юге Сaнкт-Пeтeрбуpга, на гpaнице Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Пионер Отличное расположение, развитая промзона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл. Близость Московского шоссе, первая линия дороги ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Кадастровый номер - по запросу Правовой статус – собственность Категория земель – Земли промышленности Вид разрешенного использования – Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности 1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Фёдоровское Коммуникации – электричество до 200 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС Возможные параметры размещаемого на участке здания: 60х24 м, высота - 25 метров. Возможно изменение конфигурации данного участка под требования заказчика. ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе Южное направление на Москву и центральные регионы России Участок располагается на первой линии асфальтированной дороги Развитая промзона Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары НАЗНАЧЕНИЕ: — Зона ПЗЗ: П-4 — Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса — Производственная деятельность — Тяжелая промышленность — Автомобилестроительная промышленность — Легкая промышленность — Пищевая промышленность — Строительная промышленность — Склады — Целлюлозно-бумажная промышленность — Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10 750 Га наш земельный банк 300 Га уже застроено 70 компаний резидентов 300 000 человек в 5 минутной доступности Солидный портфель сделок Среди наших резидентов – предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2) Покупка участка с коммуникациями «под ключ» Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем: Работу по подключению к сетям Проектированию объекта Получению разрешения на строительство Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора Поддержка государства льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд) субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов Расположение Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации 1 минута до трассы М10 2 минуты до трассы М11 15 км от КАД 20 минут до м. Московская Возможность обратного разворота Коммуникации В стоимость включены 150 кВт электроэнергии. Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев. ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы Дополнительная информация В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения земельных участков промышленного назначения; земельных участков под склад; земельных участков под производство; участков под строительство АЗС и многое другое! Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните! Подробнее