!Участок + 150 кBT!
Oпиcание
«Индустриальный пaрк M10» болеe 10 лет уcпeшнo пoмoгaeт кoмпaниям cтроить совремeнныe зaвoды любoгo клacсa опaсности и cклады всex кaтегoрий
Пpодaжa земельногo учaсткa в coбствeннoсть, раcпoлoжeнногo нa юге Сaнкт-Пeтeрбуpга, на гpaнице Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Пионер
Отличное расположение, развитая промзона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл.
Близость Московского шоссе, первая линия дороги
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Кадастровый номер - по запросу
Правовой статус – собственность
Категория земель – Земли промышленности
Вид разрешенного использования – Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности
1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Фёдоровское
Коммуникации – электричество до 200 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация – ЛОС
Возможные параметры размещаемого на участке здания: 60х24 м, высота - 25 метров.
Возможно изменение конфигурации данного участка под требования заказчика.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе
Южное направление на Москву и центральные регионы России
Участок располагается на первой линии асфальтированной дороги
Развитая промзона
Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары
НАЗНАЧЕНИЕ:
— Зона ПЗЗ: П-4
— Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса
— Производственная деятельность
— Тяжелая промышленность
— Автомобилестроительная промышленность
— Легкая промышленность
— Пищевая промышленность
— Строительная промышленность
— Склады
— Целлюлозно-бумажная промышленность
— Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10
750 Га наш земельный банк
300 Га уже застроено
70 компаний резидентов
300 000 человек в 5 минутной доступности
Солидный портфель сделок
Среди наших резидентов – предприятия малого и среднего бизнеса Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2)
Покупка участка с коммуникациями «под ключ»
Вместо того, чтобы купить участок в «чистом поле» и тратить время на согласования и подключения, мы предлагаем:
Работу по подключению к сетям
Проектированию объекта
Получению разрешения на строительство
Помощь в подборе надежного подрядчика и службу технического надзора
Поддержка государства
льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд)
субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса
субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год
Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет
помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов
Расположение
Непосредственная близость к городу и крупным населённым пунктам
Это позволяет обеспечить склады и производственные площадки необходимым персоналом любой квалификации
1 минута до трассы М10
2 минуты до трассы М11
15 км от КАД
20 минут до м. Московская
Возможность обратного разворота
Коммуникации
В стоимость включены 150 кВт электроэнергии. Мы можем обеспечить любые требования наших резидентов – в объеме до 25 мВт электроэнергии и 50 000 кубометров газа в час, а средние сроки на подключение не превышают 6 месяцев.
ВАЖНО! Наши резиденты заключают прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Это позволяет прозрачно контролировать расходы на ресурсы
Дополнительная информация
В нашу компанию Вы можете обратиться по вопросам приобретения
земельных участков промышленного назначения;
земельных участков под склад;
земельных участков под производство;
участков под строительство АЗС
и многое другое!
Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.
Звоните!
Характеристики
- Тип объявленияПродам
- Площадь, сот.44
- Расстояние до центра города, км16
- Категория земельПромназначения
- КатегорияЗемельные участки