Участок 6,5 га (промназначения)

K продаже пpедлагается земeльный учаcток, раcполoженный в Примopcкoм paйоне на территopии микpopaйoнa Кaменкa, вблизи Комендaнтскогo пpoспeкта в cоcтaве маcштaбнoго пpоекта кoмплeксного освоения теppитоpии «Чиcтоe небо».(зaстpoйщик Sеtl Grоuр), в рамках которого возведено около 1,3 млн квадратных метров жилья на 32 тысячи квартир. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. Земельный участок находится в непосредственной близости от густонаселенной жилой застройки ЖК «Чистое небо», состоящего из домов высотностью 8-25 этажей. В перспективе земельный участок будет прилегать к проектному продолжению пр. Королева. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: Общая площадь 83 625 м2. К продаже предлагается лот 6,5 га. Застройщик самостоятельно осуществит межевание. На части ЗУ, оставшейся после межевания в собственности застройщика, застройщик разместит рекреационную функцию в соответствии с проектом для отдыха жителей района. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:34:0004281:43060 ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Земельные участки (территории) общего пользования Перечень основных и условно-разрешенных видов использования см. слайд в галерее фото. Адрес: Санкт-Петербург, Приморский район, Комендантский пр. ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – Р2, ПЗЗ – ТР2, Высотный регламент – 15 м Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования. Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Королева, Плесецкой ул., проектируемым проездом, береговой линией р. Каменки, в Приморском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 22.12.2014 г. N 1213 Варианты перспективного использования: Размещение объектов некапитального строительства различного назначения, размещение плоскостных парковок. Инженерные сети в непосредственной близости от участка. Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации. О проекте комплексного освоения территории "Чистое небо": Девелопер: Sеtl Grоuр Общая площадь проекта КОТ: 144 га Общая площадь жилья: 1,3 млн м2, 32 000 квартир Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи. Подробнее