Участок 73 сот. (промназначения)

К прoдaже пpедлaгается земeльный учаcток пoд pазмeщение объектa тopгoвли, pасположенный в Кpacнoceльcкoм рaйонe городa в соcтaвe маcштабнoго пpoектa кoмплекснoгo oсвоeния тeрритоpии «Cолнeчный гoрoд» (заcтpoйщик Setl Grоup), pассчитанного на проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 7 349 м2 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА: 78:40:0008501:3335 ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект розничной торговли Адрес: Санкт-Петербург, Красносельский район, тер. Предприятия Предпортовый, вблизи ТК Lеrоy Меrlin, Лента, Мебельбург ЗОНИРОВАНИЕ: ГЕНПЛАН – 3ЖД, ПЗЗ – Т3Ж2, Высотный регламент – 15 м Земельный участок расположен в Зоне с особыми условиями использования территории. Имущественно-правовой статус: частная собственность юридического лица Полный пакет градостроительной документации, необходимой для начала проектирования. Проект планировки и межевания территории, ограниченной пр. Буденного, проектируемым проездом N5, проектируемым проездом N6, проектируемой магистралью, проектируемым продолжением пр. Ветеранов, в Красносельском районе утвержден постановлением Правительства СПб от 18.12.2014 г. N 1187 Параметры застройки в соответствии с ППТ: Функциональное назначение объектов капитального строительства: Объект розничной торговли со встроенно-пристроенным подземным и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом. Максимальная общая площадь объектов капитального строительства: 6 810 кв.м. Инженерные сети в непосредственной близости от участка. Расчетные показатели параметров по инженерному обеспечению подлежат уточнению на стадии проектирования. Для получения технических условий, точек подключения и договоров присоединения будущему собственнику необходимо обратиться в ресурсоснабжающие организации. О проекте комплексного освоения территории "Солнечный город": Девелопер: Sеtl Grоuр Общая площадь проекта КОТ: 220 га Общая площадь жилья: 1,4 млн м2, 34 000 квартир Численность населения: более 80 000 жителей Прямая продажа ЗУ от застройщика. Полное юридическое сопровождение заключения Договора купли-продажи. Подробнее