Угловое помещение с арендатором окупаемость 9 лет

Пpедлагaется пoмeщение с офeртoй от cетeвoгo apeндaтopa и oкупаемостью 9 лет. Объeкт pacпoлaгaeтся в кpупном aктивно застpаивающимcя paйонe, с выcокoй пeрспективoй дaльнeйшегo pазвития тepритории кpупнeйшими застpoйщиками СПБ и ЛO. Теxничecкиe характеристики - Тип помещения: Встроенное помещение - Площадь: 77.6 кв.м. - Количество входов: 1 - Этаж: 1 - Мощность: 15 кВт - Потолки:  3м Локация - Район: Невский - Ближайшее метро: Ул. Дыбенко - В перспективе это полноценный город спутник на 300 000 жителей. - Высокая востребованность коммерческих помещений, 90% выкупается еще до ввода дома в эксплуатацию.  - Локация и финальный облик помещения может незначительно отличаться Описание - Срок сдачи: 1 кв. 26-го года - Преимущества локации: Расположен в новом жилом комплексе с высоким потенциалом развития. - Количество квартир в округе: больше 700 квартир только в данном ЖК, и порядка 4000 квартир к 26-ому году. Экономика - Есть оферта от сетевого арендатора с лестничной ставкой:  - Первый год: 2500 руб./м²/мес - Второй год: 2696 руб./м²/мес - Третий год: 2908 руб./м²/мес - Четвертый год: 3000 руб./м²/мес - Пятый год и далее: 5% ежегодная индексация - Таким образом окупаемость выходит 9 лет! 11 лет на рынке коммерческой недвижимости Плотно сотрудничаем со всеми сетевыми арендаторами России 650 контактов частных арендаторов 2950 контактов собственников и покупателей Оперативно подберем вам помещение, земельный участок, арендатора или покупателя. Поможем выбрать лучшее помещение от застройщика и заранее найдем туда арендатора Подберем проект в строительстве и реконструкции, где можно получить окупаемость 7 лет и меньше. Работаем с комитетом по инвестициям и комитетом по промышленной политике, подберем земельный участок от города под промку, спорт, медицину и прочее назначение. Доведем до подписания инвестиционного договора с городом. Плотно работаем с РЖД, поможем оформить в аренду участок под СТО, хранение транспорта и пр. Коммерческая недвижимость продажа, купить коммерческое помещение, с арендатором, габ, коммерческое помещение, купить, торговая площадь, свободного назначения, с арендаторами, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес с арендаторами, производственное помещение купить, коммерческая недвижимость с арендатором, купить здание Номер объекта: #2/542990/20378 Подробнее