Здание, 3140 м²

Пpодажa БЦ клаcca В. Готовый аpендный бизнeс. Cвeжий pемoнт. Паpковкa, pecтoран, парк, удoбно дoбирaтьcя дo мeтрo Ладoжcкaя. Бизнес-центp Pефopма — это кaчecтвенный, сoвpeмeнный и востpeбoвaнный бизнеc-цeнтр класcа B, распoложeнный в aктивной дeловой и индуcтриальнoй части Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Бизнес-центр представляет собой 5-ти этажную секцию площадью 3 140 м2 в здании делового комплекса. Номенклатура офисных помещений включается в себя как небольшие офисы от 17 м2 до 30 м2, так и просторные помещения от 40 до 75 м2. Это ликвидные, универсальные варианты для разных арендаторов. Все офисы оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, часть имеет панорамное остекление с красивым видом на ш. Революции. Также есть уникальные офисы с балконами, что редкость для БЦ. Оснащение здания: — Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты; — Отделка фасада- керамогранит; — Собственная газовая котельная; — Электрическая мощность 200 кВт; — Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка; — Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания; — Лифт 1 шт., ОТIS. Оснащение и отделка офисов: — Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. — Напольное покрытие - ковролин, — Потолок Армстронг, — Стены штукатурка/покраска. Комфорт для арендаторов: — Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы. — Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей). — Сетевой ресторан Lidо на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи). — Удобная логистика от ст. м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро). — Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва. Все офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам. Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход. Зданием управляет профессиональная управляющая компания, имеющая в своем штате технический персонал со всеми необходимыми допусками и разрешениями. Возможен вариант аутсорсинга технического сопровождения инженерных систем продаваемого здания. Состав продаваемого лота: 1. Здание БЦ (состоит из 2-х Н-ок площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2). 2. Доля в земельном участке под зданием. 3. Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса). Все в собственности юридического лица (на УСН). Обременений нет. Бизнес-центр, готовый арендный бизнес. Свой бизнес-центр. Продажа здания. Бизнес-центр класса В. Бизнес центр на Революции 69. Бизнес центр с балконами. Подробнее