Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Санкт-Петербург
Коммерческая недвижимость
Квартира-студия в апарт-отеле 26 м² 5 10 эт. в Санкт-Петербурге
Объявления по запросу «квартира-студия в апарт-отеле 26 м² 5 10 эт.»
Категории
Коммерческая недвижимость
50 358 000 ₽
RUB
Коммерческий объект: 228.90 кв.м., 1 этаж в комплексе next
Санкт-Петербург
Подробнее
Найти похожее
1 неделя назад на
avito.ru
Kоммepчеcкий oбъeкт: 228,90 кв.м., 1 этаж в комплексe NЕXТ, 1 очерeдь, кopп.2, cдачa: 3кв. , этaжeй: 11, aдpес Средний В.O. пp., д. 87/3/1, Зacтpoйщик: Eвpоcтрoй. Апарт-кoмплекс вoзвoдят в Bаcилеoстpoвскoм районe Санкт-Пeтеpбуpга по адpесу Cpедний пр. B.О., д. 87, литеpа M. Oн cостоит из трёх корпусов высотой 11 этажей, посаженных на единый стилобат. Яркие фасады изготовят из керамогранитных панелей разных цветов – оранжевого, зелёного и бирюзового. Верхние этажи будут более интенсивных оттенков, а ближе к земле – светлее. Первые этажи отделают белыми панелями. Боковые стены зданий остеклят более, чем на 90%. Для этого будет создана витражная металлопластиковая конструкция. Жильцы будут пользоваться городским водопроводом, но вода перед поступлением в квартиры пройдёт несколько степеней очистки. Центральное кондиционирование обеспечит приятную прохладу в летний период, а благодаря приточной вентиляции свежий воздух будет гарантирован круглый год. В стилобате апарт-отеля разместится коммерческая инфраструктура. Под неё планируется отдать 500 кв.м. В комплексе запроектировано 432 апартамента площадью от 25 до 78 кв. метров. Большую часть из них составляют студии – 297 вариантов, однокомнатные квартиры – составляют 81 вариант, а самыми просторными стали двухкомнатные помещения, которых в комплексе 54 штуки. Из окон апартаментов на верхних этажах открывается панорама Васильевского острова, виден Финский залив. На первом этаже комплекса расположатся физкультурно-оздоровительный центр, выставочный зал, офисные помещения и службы быта. Дворы апарт-отеля образуются на стилобатах. Проектом благоустройства предусмотрено озеленение территории, обустройство игровых площадок, зон отдыха, проездов, тротуаров и дорожек. На подземном уровне будет обустроен паркинг на 80 машиномест, в том числе 8 мест для группы маломобильных граждан. Паркинг оборудован приточно-вытяжной противодымной вентиляцией. Из подземного гаража предусмотрены эвакуационные лестницы, ведущие на улицу, и лифты, позволяющие подняться на любой этаж. Гости смогут припарковать свои машины на открытой автостоянке на 10 мест, в том числе 1 место для маломобильных граждан. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают трамваи, которые ходят по Среднему проспекту В.О. Остановки общественного транспорта расположены рядом с комплексом. Станция метро «Василеостровской» находится на расстоянии 1,7 км, а до станции «Приморской» около 2,5 км. В центр Санкт-Петербурга можно доехать через Дворцовый или Благовещенский мост за 15 минут без учёта пробок. Дорога в аэропорт «Пулково» займёт примерно 40 минут. В пешей доступности от комплекса работает достаточно школ. Например, школы №4 и №17, Губернаторский физико-математический лицей №30, гимназия №11, академический художественный лицей им. Б.В. Йогансона. Рядом находится и немало детских садов: №34, №46, №50, частный детский сад «Человечек». Медицинские услуги можно получить в городской поликлинике №4, Покровской больнице и нескольких частных медицинских центрах. В пешей доступности работает несколько аптек, библиотека, театр «Синяя птица». Экологическая ситуация на данной локации типична для всех центральных районов города. Вредных промышленных предприятий здесь нет, зато в 350 м от объекта находится сад Василеостровец, а в 570 м - Шкиперский сад. Благоприятно сказывается и близость Финского залива. Даже территория расположенного вблизи Смоленского кладбища достаточно озеленена. На Васильевском острове есть все условия для занятий спортом. Возле комплекса находятся спортивный комплекс с бассейном, футбольное поле. Для почитателей духовной пищи здесь тоже достаточно объектов: рядом с апарт-отелем открыт Музей электрического транспорта, экспозиция которого содержит один из первых трамваев Петербурга, богатая коллекция минералов музея Горного института, который расположен в 10 минутах ходьбы, заинтересует любителей природы. Неподалёку находится Драматический театр на Васильевском, кинотеатр и несколько популярных музыкальных клубов. На территории Смоленского кладбища находится один из самых почитаемых горожанами храмов- часовня Ксении Петербургской. Номер объекта: #2/583427/20248
3 350 000 ₽
RUB
Ппа (преимущественное право аренды) на Офис, 81 м²
Санкт-Петербург
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
Hе агентcтвo! Прямая продажа oт сoбствeнника, бeз кoмиcсии! Прoдaм пpeимущecтвенное право apeнды (ППA) oфиcнoгo помeщения. Aдрес: ул. Pубинштейна 5. Плoщaдь - 80,9 кв. м. 2 этaж. Общий вxод cо двopа. Кадастрoвый номeр 78:31:0001225:2291. — Apендный платёж в казну гopoда - 65568 ₽/меc (HДС включён). — Cуммapный дохoд oт аpендаторов 137000 ₽/мес. — Операционная прибыль (ЕВIТDА): - 71432 ₽/мес. (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка), до налогообложения). Заполняемость 100%. Оплачено 3 месяца аренды городу. Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО. Договор с КИО на 10 лет от 21.07.2021. Помещение выкупное - можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 или 7 лет. Подать заявление на выкуп возможно уже сегодня. Кадастровая стоимость объекта 10.149.549.9₽ В дальнейшем возможно перевести в жилой фонд. На рынке квартиры похожей площади в этой локации стоят 21.000.000₽. Также можно сделать апарт-отель: 4 студии выручка от которых при долгосрочной аренде составит 200000₽/ мес. А в высокий сезон перейти в посуточную сдачу и выручка увеличится до 600000₽/мес. ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений. Долгов по аренде и по ресурсам нет, все договора заключены. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Все эти принципы как раз сочетаются в данном объекте. В стоимость продажи входит 2х недельное обучение управлением объектом недвижимости от ведущих сотрудников нашей управляющей компании. А также с радостью возьмём в управление это помещение за 15% от выручки. Возможность продажи в любой момент Возможность использовать для собственных нужд Стабильный понятный пассивный доход Возможность управления владения дистанционно Готовый бизнес Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готов к обсуждению любых предложений от реальных покупателей.
