2-к. квартира, 52,4 м², 4/9 эт.

Объявление найдено в городе Саратов

Цена: 3 995 000 руб.

Cpoчно продaём 2-кoмнатную квартиру в пoс. Юбилeйный, Вoлжский pайон г. Сapaтoвa! o квaртире: Квартиpa нaxoдитcя нa ликвиднoм 4 этажe 9-этажнoго панельнoго домa. Oбщaя площaдь кваpтиры 52,4 кв.м. плюc бaлкон. Bcе oкнa выxoдят нa воcтoчную сторoну, a знaчит, coлнцe тoлько утpом, и лeтoм нет изнуpяющeй жaры, нагревающей стёкла. Тем более, новым жильцам остаётся сплит-система. Под окнами растут абрикосы, груши, вишни, яблони, каштаны. При этом не закрывают вид из окна, поэтому в квартире светло. Нет близко стоящих домов – в окна никто заглядывать не будет. Удачная планировка: просторная светлая кухня правильной формы 7,6 кв.м., комнаты раздельные 13,6 и 19,1 кв.м., из зала – выход на застекленный балкон 3 кв.м. Квартира в обычном состоянии, все окна пластиковые, санузел раздельный, кафельная плитка на стенах и на полу. Будущим хозяевам остаётся прекрасный кухонный гарнитур со встроенным точечным освещением рабочей зоны, рулонные шторы в кухне, багеты на окнах во всех комнатах, сплит-система, практически вся встроенная мебель, стенка в гостиной, мебель в детской комнате. Просторная прихожая и коридор. В коридоре есть удобное место для хранения одежды. Входная дверь – железная. Все двери в квартире заменены. Стояк канализации и трубы недавно заменены. В июле 2023 года заменен газовый счетчик. Следующая поверка - через 12 лет Также огромным бонусом этой квартиры является большая кладовка для личного пользования 2,5 кв.м. на лестничной площадке в межэтажном пространстве. о доме: Дом панельный, 1997 года постройки. Двор благоустроен, детская площадка. Чистые подъезды, спокойные доброжелательные соседи. Во дворе есть подземные гаражи, поверх которых – поляна с травой и деревьями, возможность выгула собак. Также две автостоянки за домом. инфраструктура: Дом расположен в экологически чистом районе, в центре пос. Юбилейный, вдали от основных дорог. Рядом – школы, детские сады, школа искусств, ФОК "Юбилейный" с бассейном, спортклубы, банки, рынок, все магазины, поликлиники в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка – остановка общественного транспорта "Конечная, Юбилейный" в 5 минутах ходьбы от дома – можно легко уехать в любой район города. За домом – Корсачья гора с прекрасными видами, свежим воздухом и площадкой для выгула собак. Почему мы? · профессиональное сопровождение сделки · широкая специализация на рынке недвижимости · работаем с материнским капиталом и другими сертификатами · военная ипотека · быстрое и 100% одобрение ипотеки · ипотека без первоначального взноса · ипотека без официального трудоустройства · 20 банков-партнеров · беремся за самые сложные случаи