4-к. квартира, 99,5 м², 4/5 эт.

Объявление найдено в городе Саратов

Цена: 9 800 000 руб.

Apт. 70565872 Уютнaя, пpoстоpная, светлая 4-к. кв. в pайoне гocтиницы "Олимпия" готовa принять нoвocёлoв. Oбщaя площадь 99, 5 м2, кухня 9, 4 м2, на 4 этаже 5-ти этaжнoгo киpпичнoгo дoмa. Анaлоги пo стоимоcти и площади в этoм микpoрaйонe отcутcтвуют. Квартиpa нахoдится в однoм из цeнтральных paйoнoв гopoда. Пoдойдет для цeнителeй кaчествeнного жилья. Дом 1957 года постройки «Сталика», но не пугайтесь ведь если сравнивать недорогие новостройки и сталинки - сталинки реально в этом сравнении выигрывают. Дочитайте до конца, и Вы узнаете преимущества именного этого жилья! В квартире выполнен великолепный, качественный ремонт. Цветовая гамма отделочных материалов подобрана в классических (универсальных) тонах. Квартира очень теплая. Во время ремонта произведена замена всех коммуникаций (новые трубы, радиаторы). Установлена новая автоматизированная газовая колонка, которая в Саратове является огромным преимуществом, обеспечивающим непрерывную, круглогодичную подачу горячей воды. Дополнительно в квартире установлен накопительный водонагреватель на 80 л. Имеется стиральная машинка. Все комнаты изолированы. Санузел раздельный. Новая сантехника. После произведенного ремонта в квартире никто не проживал. Установлена сплит-система. Значимым преимуществом в квартире являются потолки высотой 3 м., большие новые пластиковые окна с двойным стеклопакетом, а также большая и геометрически правильная площадь комнат, в результате чего возникает приятное ощущение пространства. Днем в квартиру за счет высоты потолков и размера стеклопакета проникает достаточно много света, что позволит сэкономить на освещении и не располагать определенные зоны у окна. Еще одним преимуществом высоких потолков является то, что можно выбрать люстры на длинных прутьях. Они придадут комнате утонченность. В качестве напольного покрытия в жилых комнатах, коридоре использован ламинат, в санузле и на кухне - плитка. Еще одной изюминкой квартиры являются два балкона, с кованым ограждением. Стоит поставить на балкон пару складных стульев и столик, и получится идеальное романтическое место для летних завтраков. В шаговой доступности разнообразные продуктовые магазины: • ГМ «Магнит Экстра» • «Магнит у дома» (в соседнем доме) • «Пятерочка» В нескольких остановках от дома: • ГМ «Лента» • ТЦ «Мой новый» Быстрое питание: • Вкусно — и точка • Бургер Кинг Авто Рядом с домом остановка общественного транспорта, на котором Вы сможете уехать в любую точку города. Кроме того, также в шаговой доступности средняя образовательная школа, детский сад, аптеки. Большое количество мест для проведения досуга, отдыха, занятий спортом. • Городской парк "Лукоморье" • Ледовый дворец "Кристалл" • Дворец спорта • Центр бадминтона • Плавательный бассейн "Саратов» • Главная визитная карточка г. Саратова - благоустроенная новая набережная. • Стадион «СПАРТАК», в зимний период времени на стадионе заливается каток (посещение бесплатное). Чистейший подъезд, без посторонних запахов, в подъезде запрещено курение. Низкие коммунальные платежи. Двор уютный, чистый, в летнее время, обилие цветов и зелени. Имеется достаточное количество мест для придомовой парковки транспортного средства. Во дворе дома имеется детская площадка. Спокойные интеллигентные соседи (на площадке три квартиры). Если Вы приобретете квартиру в этом доме, у Вас будет значительно меньше соседей, чем в новостройке. В коридорах новостроек среди ста дверей можно легко забыть, за какой из них находится ваша квартира. Один собственник, в квартире никто не зарегистрирован, отсутствуют долги по коммунальным платежам, в собственности более 5 лет. Подходит любая форма расчетов. Рассмотрим покупателя со своим, не проданным жильем, окажем помощь в одобрении ипотеки по сниженной % ставке, бесплатная консультация с ипотечным брокером, сопровождаем покупателей до момента перехода права собственности. Квартира подойдёт для семьи с разнополыми детьми, каждому члену семьи обеспечено личное изолированное пространство. Готовы узнать больше? Готовы посмотреть? Звоните – все достоинства этой квартиры расскажу и покажу! Просмотр квартиры будет организован в удобное для Вас время. Жду Вашего звонка!