Дом 106,2 м² на участке 5 сот.

!!! Адpec: Самойлoвская улица, 44, буквальнo сoсeдний дoм c 42-м (нa каpтax нe пoявилcя eщe, но есть в 2gis) Дом нахoдитcя в тиxoм paйoнe, в шагoвой дoступности oбществeнный тpaнспoрт, мaгазины, aптeки, детcкие caды, школы и больницы. Eсть всe дoставки из кафe, peсторанов, мaгaзинов, аптек, пунктoв выдaчи По смeжным участкам уже все застроено и вряд ли будет сильный шум строительства или крупной техники. Газ в процессе подключения, все документы отправлены и подписан договор. Газовая труба буквально в 2-3м от границ участка, так что думаю не заставит долго ждать. Имеется договор по кухне "Мария" с авансовым платежом, в договор входит вся мебель и техника (холодильник, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина), замеры сняты Основные характеристики: - Фундамент: железобетонная лента на сваях (свайноростверковый, сваи забивные) марка бетона м-300 - Перекрытие фундамента выполнено железобетонными плитами - Черновой пол: железобетонная стяжка м-200 - Стены: газосиликатный блок 375мм марки 400, облицовочный кирпич, армированный монолитный пояс м-300, внутренние перегородки из кирпича 120мм - Перекрытия: деревянные балки 200мм, снизу подшита пароизоляция и доска 25х100мм с шагом 200мм, сверху утеплитель эковата 200мм - Кровля: четырехскатная, дерево и металл, подшивка из профлиста, водосточная система - Окна: GRÜNDЕR 70мм, двухкамерные стеклопакеты, фурнитура МАСО - Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество 15кВт (льготный тариф), выгребная яма 17м3 - Тераса: 15м2 Отделка: - штукатурка стен по маякам, шпатлевание стен в два слоя - чистовая механизированная стяжка, под стяжкой пенополистерол 50мм - разводка электропроводки, кабель ввг гост, установлены подразетники - разводка водоснабжения материал труб ХВС и ГВС - сшитый полиэтилен - разводка канализации - теплый пол водяной, высокотемпературный контур под французским выходом водяной, алюминивые радиаторы, насосно-смесительный узел, коллекторная группа, электрический котел 12кВт, материал труб - сшитый полиэтилен (кроме подводки на участке от коллекторной группы до котла идущей по стене) - пластиковые откосы и подоконники - натяжные потолки (не установлены, но оплачены) - чердачная лестница и люк (не установлены, но оплачены) Электрика: - 62 розетки, 3 интернет розетки - 20 точек освещения - 8 выводов под видеонаблюдение - домофон с бухтой кабеля до ворот - заложена возможность переключение на резервный источник питания (генератор) с переключателем в электрощите - устройство защитного отключения на разных группах покрывающих все точки - трехфазное реле напряжения - 4 вывода для наружной электропроводки на отдельных автоматах - проложена электропроводка для монтажа сигнализации (для датчиков и входной двери), установлены датчики на всех окнах, сирена и индикатор (комплект монтажа есть, а именно 5 датчиков, панель управления, ключи, аккумулятор) - проложена электропроводка для монтажа датчиков протечки Установлены 2 инсталляции и 1 гигиенический душ, краны для уличного использования ХВС и ГВС. Имеется гарантия на дом. Есть письменное согласие с подписями соседей, о том, что они не против расположения дома ближе 3м до границ участка. Подробнее