Коттедж 164,8 м² на участке 19,6 сот.

Объявление найдено в городе Саратов

Цена: 8 500 000 руб.

СРOЧНO! В пpoдаже БЕЗ ОПЛAТЫ PИЭЛТОPCИХ УCЛУГ благоуcтpoeнный кoттeдж в селе Краcный Яp c гoтoвым бизнecoм: дейcтвующий прoдуктовый магазин плoщадью 75,6 кв.м. (тоpгoвый зaл+склaдскoе пoмeщение)=полнoстью оборудован тopговым и холoдильным oборудовaниeм. Зeмeльный учаcтoк общей площадью 1957 кв.м. пoд «вeдение личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве собственности. На участке расположен 1-этажный жилой дом со встроенным гаражом общей площадью 164,8 кв.м.: 2 спальни, библиотека, огромная кухня-гостиная, зал, раздельный санузел, комната под гардеробную. Идеально чистое состояние дома и добротная встроенная мебель и техника без следов эксплуатации станет весомым бонусом для нового собственника! Водоснабжение от поселкового водопровода с новой станцией водоочистки. Сливная яма бетонная, на 5 кубов. Электричество заведено 3 кВт в дом и 3 кВт в магазин. Жилой дом встроен из керамзито-цементного блока и облицован утеплителем и декорирован фасадной штукатуркой. Фундамент ленточный, кровля – металлочерепица. Классическая русская баня с парной и душем площадью 20,4 кв.м. также имеется на участке. Кроме того, на участке расположена летняя кухня площадью 39,8 кв.м. со встроенной мебелью и техникой и капитальным погребом с бетонным полом и кирпичными стенами. Погреб очень вместительный, с идеальным микроклиматом, обустроен стеллажами для хранения. Для ведения личного подсобного хозяйства на участке выстроен хозблок площадью 38,8 кв.м. Вся территория для передвижения по участку от калитки до дома, а затем до бани, гаража и летней кухни накрыта единым навесом и вымощена тротуарной плиткой, в связи с чем минимизирована работа по уборке в летнее и зимнее время. Магазин, который так же продается в составе домовладения, имеет отличную репутацию, постоянную обширную клиентуру среди местных жителей и дачников. Стоимость торгового оборудования и товара ВХОДИТ в стоимость домовладения. Так же имеется отдельный навес под 3 автомобиля. Ворота в гараж автоматические. Стоимость домовладения со всеми постройками и помещением магазина 9.300.000 рублей. Один взрослый собственник! Без обременений права! Без использования мат.капитала! Ипотека возможна! Не подходит под сельскую ипотеку, так как дом старше 5 лет. Полная стоимость в договоре! Кадастровые границы участка установлены! Все строения стоят на кадастровом учете в границах. Идеальный пакет документов для быстрого выхода на сделку! Арт. 70384740