Участок 16,4 сот. (ИЖС)

Предлагаем приобрести в собственность земельный участок под коммерческое использование, расположенный на оживленном перекрестке интенсивной автомобильной трассы на берегу озера Разлив. Кадастровый номер участка 78:38:0011201:1264 Участок обособлен и не примыкает к другим участкам, ближайший жилой дом находится на расстоянии около 20 метров от границы земельного участка. Участок находится в зоне застройки ИЖС, но в основных видах использования земельного участка разрешено размещение нежилых объектов коммерческого назначения площадью до 300 кв.м. В максимальном объёме на участке возможно строительство коммерческого объекта полезной площадью до 1100 кв.м. в варианте 3-х этажей, но это потребует дополнительных согласований. Возможная высота застройки: 10 метров. Есть левый поворот к участку с трассы по светофорной стрелке. Возможна организация автообслуживания при размещении ресторана быстрого питания. Неорганизованная парковка на прилегающей к участку территории - до 80 автомобилей. Возможна покупка соседнего коммерческого объекта – здания бывшего ресторана. Подробнее