Участок 4,3 га (ИЖС)

Предлагается проект строительства малоэтажного жилого комплекса класса Бизнес в Приморском районе Санкт-Петербурга (Лисий нос). Участок, площадью 4,36 га, расположен в зеленом лесном массиве на границе Приморского и Курортного районов.  Участок не входит в охранные зоны КГИОП. Земельный участок находится в собственности.  Генеральный план СПб: Зона 2ЖД. ПЗЗ: Т2Ж1 (Зона размещения малоэтажных жилых домов, расположенных вне территории исторических пригородов Санкт-Петербурга). Максимально допустимое количество этажей надземной части зданий – 4. Максимальная высота зданий и сооружений – 18 м. Проведены межевание и кадастровый учет земельного участка. Плановые параметры проекта: — Площадь участка – 43657 кв.м. — Площадь застройки – 18100 кв.м. — Этажность – 4 + мансарда со вторым светом — Площадь квартир (продаваемая) – 60 000 кв.м. — Площадь коммерческих помещений (продаваемая) – 4650 кв.м. Привлекательность проекта обеспечивают: · Престижное местоположение, на границе Приморского и Курортного районов. · Зеленая, экологическая зона, близость к Финскому заливу. · Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на Приморское шоссе. · Локальность проекта – участок расположен на границе жилой и лесной зоны, что обеспечивает спокойную социальную среду, т. е., отсутствие большого потока людей и машин. Подробнее