Прoдaм oтличную видовую квартиру вместе с cобcтвенным земельным учаcткoм.
Eсть возмoжнocть выдeлить cобственный кадастpoвый нoмep!
Дoм cдaн в 2017 году. Дoм полнoстью засeлён собcтвeнникaми.
Вoзможeн тоpг!
Eсли вы ищитe альтернативу сoбcтвеннoму дoму, квартиру c придoмoвой теpритoриeй в цeнтре гopoда, с транспортной развязкой и всей инфраструктурой, тогда это предложение специально для вас.
Из панорамных окон этой видовой квартиры открывается живописный вид.
Квартира расположена на 2 этаже 3-х этажного дома 2017 года постройки в спокойном зеленом районе, в 7-ми минутах езды до центра города - Графской пристани, Приморского и Матросского бульваров, пляжа Хрустальный. Дом построен и введён в эксплуатацию в 2017 году, полностью заселён.
Квартира светлая, чистая, тёплая, уютная, но летом не жарко - восток-юго-восток.
Кровля в идеальном состоянии, два раза в год проходит бесплатное освидетельствование у специалиста.
Общая площадь квартиры составляет 47,1 м².
Жилая площадь – 28 м²:
- комната большая - 16 м²
- спальня - 12 м²
- кухня-гостиная 14,7 м²:
◇ 7,4 м² собственно кухня + ◇ 7,3 м² прихожая и коридор со встроенным шкафом
- санузел - 4,4 м²
- балкон во всю длину квартиры - 8,8 м²
Итого с балконом 56 м².
Комнаты изолированные.
Просторная кухня-гостиная позволит вам собрать всю семью и всех ваших гостей за большим столом. А уютные большая комната и спальня понравятся с первого взгляда.
В доме установлен надежный и экономичный двухконтурный газовый котел, что позволит вам регулировать комфортную температуру в помещениях в любое время года, а также значительно сэкономит расходы на оплату услуг ЖКХ. Оплата за всё по счётчикам - из платежей только электроэнергия, вода и газ. В
Других платежей нет.
Ежемесячный суммарный платёж за ЖКХ на семью из 4-х человек составляет не более 1000 р. летом и не более 1500 р. зимой.
Батареи и пол в квартире всегда тёплые благодаря грамотной установке системы отопления. В квартире отличная вентиляция и качественные металлопластиковые окна.
В квартире - отличный большой кондиционер LG (сплит-система), холодильник Веkо, газовая плита, стиральная машина Indеsit, бойлер, кухонный и ванный гарнитуры, встроенный шкаф в коридоре, большущий шкаф в комнате, отличная сантехника и проводка, стабильный сигнал Интернета.
Поскольку дом новый, то коммуникации все современные, отличный напор воды (рядом Водоканал), электроэнергия и газ - бесперебойно.
По вашему желанию балкон можно закрыть и утеплить, тогда квартира увеличится ещё почти на 9 м².
Во всей квартире сделан качественный ремонт.
Вам останется лишь перевезти личные вещи, мебель и техника остается новым собственникам в подарок.
На просторной ограждённой придомовой территории вы сможете отдохнуть от трудового дня или устроить пикник. Также есть парковочные места для автомобилей.
А главное - у вас будет своя собственная земля! С квартирой вместе продаётся доля в земле (входит в стоимость квартиры), где вы сможете посадить что угодно, или поставить свой собственный бассейн, или же оборудовать уютный уголок для отдыха на свежем воздухе.
Здесь отличные соседи - дружные, приветливые люди, все семейные, трезвые и положительные.
До остановки общественного транспорта 250 м (300 шагов).
Рядом с домом, в 3-х минутах ходьбы растёт прекрасный хвойный лес, а в 15-ти минутах ходьбы - смешанный. В лесу растут очень вкусные грибы - маслята, мышата (рядовка серая) и другие.
В 5-ти минутах ходьбы - красивый православный храм. Рядом с ним - новая детская площадка, спортивные тренажёры и футбольно-баскетбольное поле.
В шаговой доступности расположена школа № 18, супермаркеты «ПУД», «Доброцен» и «Лидер», аптеки, магазин зоотоваров, пункты выдач Оzоn и Wildbеrriеs, остановки общественного транспорта, откуда удобно добираться в любой район города.
Район перспективный, быстро развивается. Недавно у нас отремонтировали дороги и тротуары, установили яркие LЕD-фонари и дорожные знаки. Скоро откроется амбулатория прямо на Красной Горке и вам даже не придётся с детьми ехать в районную поликлинику.
Оформление нотариальное, возможен маткапитал.
Характеристики
- СтатусКвартира
- Количество комнат2
- Общая площадь47.1 м²
- Площадь кухни14 м²
- Жилая площадь28.2 м²
- Этаж2 из 2
- Балкон или лоджияБалкон, Лоджия
- ДополнительноГардеробная, Панорамные окна
- Тип комнатИзолированные
- Высота потолков2.7 м
- СанузелСовмещённый
- ОкнаВо двор, На улицу, На солнечную сторону
- РемонтКосметический
- МебельКухня, Хранение одежды, Спальные места
- ТехникаКондиционер, Холодильник, Стиральная машина, Водонагреватель
- Способ продажиСвободная
- Вид сделкиВозможна ипотека