Дом 249 м² на участке 6 сот.

Объявление найдено в городе Севастополь

Цена: 30 000 000 руб.

Пpoдаeтcя капитальный 3-x этажный дом (третий этaж - манcардa), рacпoлoженный в чepтe гopода на Севеpнoй cтopoнe (Бaртeневкa). Общая площaдь дома 249 м² нa учacтке 6 cотoк. Рaзpешeнное испoльзoвание земли – для cтpоительствa и обслуживaния жилогo дома (ИЖC). Участoк ровный, земля ухожeна, растут фруктовые плодоносящие деревья, виноград, розы и цветы, высажены хвойные, огорожен капитальным забором. Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура, все рядом: детский сад, школа, магазины, банки, супермаркет, кафе, кинотеатр и т.д, рядом остановка автобусов N48, 46, 62, 106. Две остановки до современного, благоустроенного для семейного отдыха, парка и пляжа «Учкуевка». До пляжей Любимовка, Толстяк 7-10 минут на автомобиле. До площади Захарова 10 мин., еще 7 минут на катере или пароме и вы в центре города. Дом расположен в начале улицы. Идеально подойдет для комфортного проживания большой семьи или можно использовать 2 и 3 этаж под мини-гостиницу с дополнительным отдельным входом (все оборудовано мебелью и техникой: холодильники, телевизоры, кондиционеры, кухонная мебель). На первом этаже: 2 комнаты 27,1 м2 и 13,3 м2, ванна 8,4 м2, кухня 13 м2, топочная, большой подвал под кухней. На втором этаже: 3 комнаты 19,2 м2, 12,9 м2 и 13,6 м2, два санузла 4,2 м2 и 2,3 м2, кухня 10 м2. На третьем этаже: 2 комнаты 16,5 м2 и 13,8 м2, санузел 3,8 м2, три кладовки. В комнатах и коридорах ламинат, в остальных помещениях плитка. В каждой комнате кондиционер. В 2016 году сделан евроремонт всего дома. Наружные стены из ракушки 50 см с утеплением фасада северной стороны дома, кровля – металлочерепица, окна металлопластиковые. Все коммуникации городские: газ, электричество, канализация, водоснабжение. Автономное отопление – газовый котел, горячая вода – газовая колонка. На территории отдельно стоящий гараж с ролетами. На участке расположена эксклюзивная летняя беседка для отдыха с мангалом площадью 24 м2 с шикарным видом на Свято-Никольский храм. Дорога на улице после ремонта, новый асфальт. Есть место для парковки перед гаражом. Спутниковое телевидение, НТВ плюс, Интернет, WI-FI. Прямая продажа от собственника. Продается с мебелью и техникой. Документы РФ. Агенства прошу не беспокоить. ЗВОНИТЕ! ВСЕ ПОКАЖЕМ!