Дом 338 м² на участке 6,2 сот.

Прoдажа нoвoгo дома у моря по улицe Челнoковa. Уникальноe paсполoжeниe дoмa сочетает в сeбe дocтупнocть и кoмфoрт гoрoдской инфрaструктуpы c пpеимущeствaми жизни у моpя. B пешей дoступнocти : Aдмиpaльскaя лaгуна, Солдaтcкий пляж, ЖК Олимпия, Динопарк, Инженернaя школа, TРЦ Апeльсин. Дом построен по классической монолитно-каркасной технологии: ж/б колонны и перекрытия, простенки из природного камня "ракушняка". Крыша - односкатная. Потолок второго этажа - полноценное ж/б перекрытие. Возможно обустройство камина. Внутри обустроена стяжка пола, стены оштукатурены. Согласно проекту по дому разведены: теплый пол (вода), электрика, вода, отопление, канализация, трассы системы кондиционирования. Обустроена котельная со всем необходимым оборудованием. Установлены энергосберегающие окна (профиль Vеkа, энергосберегающие стеклопакеты) Коммуникации: — Электричество — Газ — Вода — Канализация Сделана вся "грязная" работа. Дом полностью в предчистовой отделке: — Штукатурка стен — Обустройство стяжки — Обустройство теплого пола — Разводка электрики, воды, канализации, котельная и отопление - все уже сделано. Легкая перепланировка- затраты на перепланировку на данном этапе минимальны. Планировка На первом этаже расположены гостинная, кухня, гостевая комната, кабинет, ванная комната и гардеробная. Имеется выход в гараж, который примыкает к дому. В гараже находится котельное оборудование. В гостинной, кухне и гостевой комнате обсустроены большие, почти панорамные окна, имеются выходы на веранду. Второй этаж представляет собой приватное жилое пространство. Здесь расположены две детских комнаты, спальня с отдельной ванной комнатой и дополнительная гостевая комната. Детская комната и спальня имеют выходы на большую лоджию, где будут "зимовать" садовые растения в кадках. Также, на втором этаже расположено помещение для стирки белья с выходом на балкон. Все документы в порядке и готовы к сделке. Дом введен в эксплуатацию в 2015 г. Все документы актуальные. У дома и земельного участка изначально один владелец. Нет никаких предыдущих хозяев, прописанных в доме граждан, неясного прошлого и прочих неоднозначных моментов. Подробнее